Naar de inhoud
Zwembad Aanleggen Aanleg plannen

Zwembad aanleggen in Sint-Martens-Lennik (1750)

Wilt u in Sint-Martens-Lennik een zwembad laten aanleggen? Een wandeling door de tuin wijst de beste plek aan en welke stappen er vóór de eerste graafbeurt nodig zijn.

In Sint-Martens-Lennik (1750) begint het met een wandeling door uw tuin: zon, toegang, leidingen en perceelsgrens.

Vertel over uw zwembadproject

Deze gegevens dienen om het bezoek voor uw zwembadproject in te plannen, niet voor reclame.

Een waterparadijs in uw eigen achtertuin realiseren

Iedereen droomt wel eens van een heerlijke verfrissing tijdens die warme zomerdagen. Daardoor kunt u optimaal genieten van ontspanning in uw eigen vertrouwde omgeving.

Bovendien brengt een professionele waterpartij een enorme meerwaarde voor uw gehele woning. Dus het kiezen van de juiste vakman garandeert een zorgeloze realisatie van dit droomproject.

Toch komt er ontzettend veel kijken bij de bouw van een dergelijk luxe bassin. Daarom begeleidt het bedrijf u stap voor stap door dit complete traject.

Het voorbereidende inplantingsplan en de vereiste vergunningen

Elk geslaagd project begint namelijk met een uiterst nauwkeurige tekening van de situatie. Hiermee voorkomt u immers vervelende verrassingen tijdens de latere bouwfase van de constructie.

Daarnaast kijkt het bedrijf goed naar de specifieke stand van de zon op uw perceel. Zodoende pikt u dagelijks de allermeeste zonnestralen mee op het wateroppervlak.

Vervolgens controleert het bedrijf altijd de lokale stedenbouwkundige regels van uw specifieke gemeente. Want in de streek met postcode 1750 gelden soms unieke regels voor de omgevingsvergunning.

Het nakijken van de Vlaamse wetgeving

Vrijstelling van de vergunningsplicht is namelijk vaak mogelijk onder heel specifieke voorwaarden. Daardoor bespaart u veel kostbare tijd en papierwerk bij de officiële instanties.

Toch mag het totale oppervlak aan verhardingen een bepaalde grens nooit overschrijden. Waardoor een grondige check vooraf absoluut noodzakelijk blijft voor een gerust gevoel.

Zware grondwerken en het vakkundig afvoeren van aarde

Het eigenlijke graafwerk vraagt om krachtige machines en een heel strakke planning. Zo blijft uw tuin optimaal beschermd tegen onnodige schade door zwaar transport.

Vervolgens graven de ervaren machinisten de exacte vorm uit van de gewenste waterkuip. Dit zorgt voor een uiterst stabiele basis van de hele installatie.

Hierna voert het bedrijf de vele tonnen overtollige leemgrond netjes voor u af. En dat betekent dat u zelf helemaal geen zorgen heeft over die grote bergen zand.

Grondwaterbeheersing via professionele bemaling

Soms staat het grondwater in deze Vlaamse regio helaas behoorlijk hoog. Hierdoor kan de pas gegraven put zomaar vollopen met troebel water.

Dus plaatst het bedrijf een tijdelijke bemalingsinstallatie om de bodem droog te zuigen. Dat stelt u in staat om te bouwen op een perfect droge ondergrond.

Uiteindelijk voorkomt deze maatregel ook dat de lege constructie later omhoog zou kunnen drijven. Wat weer veel overbodige schade aan de tuin voorkomt.

De duurzame opbouw van de robuuste kuip

Het gieten van het gewapende beton vormt het absolute hart van het hele project. Hiermee bent u zeker van een duurzame waterdichtheid van het bassin.

Daarnaast plaatst het bedrijf hoogwaardige isolatieplaten aan de buitenzijde van de stevige muren. Waardoor de warmte van het zwemwater veel langer vastgehouden wordt.

Vervolgens brengt het bedrijf de gewenste afwerkingslaag aan op de wanden en de bodem. Daarmee krijgt het water die prachtige en felbegeerde azuurblauwe glans.

Fase van het project Belangrijkste voordeel voor u
Inplantingsplan Optimale benutting van zonlicht
Vergunningscheck Geen juridische problemen achteraf
Bemaling Gegarandeerd een droge en veilige bouwput
Betonnen kuip Uiterste duurzaamheid en een lange levensduur

Het installeren van het technische lokaal

Een vlekkeloze waterkwaliteit vraagt natuurlijk om een modern en krachtig filtersysteem. Zo geniet u op elk moment van helder en heerlijk fris zwemwater.

Daarom installeert het bedrijf een energiezuinige circulatiepomp en een geavanceerd zandfilter in de techniekruimte. Die slimme combinatie bespaart u enorm veel op de maandelijkse stroomrekening.

Vervolgens sluit het bedrijf de automatische dosering voor chloor en de pH-waarde volledig aan. Zodat u zelf bijna geen omkijken meer heeft naar de ingewikkelde waterbehandeling.

Verwarming en verlichting voor optimaal gebruiksgemak

Een moderne warmtepomp verlengt het zwemseizoen namelijk met meerdere maanden per jaar. En het voordeel is dat het uw spieren heerlijk ontspant na een lange werkdag.

Bovendien zorgen sfeervolle led-spots onder de waterlijn voor een feeërieke uitstraling 's avonds. Waardoor u ook tijdens zwoele zomernachten kunt genieten van uw achtertuin.

Het plaatsen van boordstenen en het omliggende terras

Rondom de waterpartij legt het bedrijf prachtige en slipvaste boordstenen van hoogwaardige kwaliteit. Dat stelt uw gezinsleden in staat om altijd veilig rond het natte gedeelte te lopen.

Daarnaast verzorgt het bedrijf het aansluitende terras in de door u gekozen sierbestrating. Dit materiaal is super sterk en slijtvast... deze sterkte stelt u in staat om jarenlang te besparen op onderhoud.

Uiteindelijk ontstaat er een harmonieus geheel dat perfect aansluit bij uw bestaande woning. Zo verandert uw tuin in een echt luxe resort waar u heerlijk tot rust komt.

De eerste vulling en de deskundige opstart van de installatie

Wanneer alles klaar is vult het bedrijf de grote kuip met schoon leidingwater. Dit spannende moment markeert het einde van de ruwe bouwfase.

Daarna test het bedrijf alle leidingen en pompen grondig op een correcte werking en de nodige druk. Zo weet het bedrijf 100% zeker dat de techniek absoluut storingsvrij draait.

Ten slotte legt het bedrijf u persoonlijk uit hoe de hele sturing precies werkt. Waardoor u direct vol vertrouwen de allereerste duik kunt nemen.

Waarom kiezen voor een lokale vakman in de provincie Vlaams-Brabant

De uitgebreide streekkennis is echt een onbetaalbaar pluspunt bij dit soort ingrijpende werven. Zo weet het bedrijf exact hoe de leemachtige bodemstructuur in elkaar zit op uw specifieke locatie.

Bovendien wonen er in deze mooie streek ruim twintigduizend inwoners op een oppervlakte van bijna veertig vierkante kilometer. Die relatief hoge bevolkingsdichtheid vraagt om een uiterst discrete en propere manier van werken.

Dus beperkt het bedrijf de overlast voor uw directe buren altijd tot een absolute minimum. En dat zorgt voor een uiterst prettige verstandhouding in uw straat tijdens de werken.

Een compleet pakket van A tot Z zonder zorgen

Het grote voordeel van één enkel aanspreekpunt is de perfecte afstemming van alle verschillende werkzaamheden. Daardoor verliest u geen kostbare tijd met het zoeken naar losse onderaannemers.

Het bedrijf regelt immers alles van het allereerste graafwerk tot de allerlaatste afwerking van de tuinomgeving. Wat u ontzettend veel stress en nodeloze zorgen bespaart.

Toch blijft communicatie tijdens de bouw voor het bedrijf het allerbelangrijkste aandachtspunt van het hele traject. Want u weet zo altijd precies wat de status van uw project is.

Veelgestelde vragen over dit soort projecten

Hoe lang duurt de bouw van zo een complete installatie gemiddeld? Meestal heeft de ploeg slechts enkele weken nodig voor een volledig afgewerkt resultaat.

Is de grondwaterstand echt zo belangrijk bij het uitgraven van de put? Ja... een te hoge druk kan het bouwwerk immers beschadigen als er geen juiste bemaling geplaatst wordt.

Vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende offerte aan

Droomt u nu ook al van zo een heerlijke privé-oase in uw eigen vertrouwde tuin? Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact op met de ervaren specialisten.

Het bedrijf komt met veel plezier bij u langs voor een grondige opmeting van het terrein. Waardoor het bedrijf een uiterst gedetailleerd voorstel op maat van uw budget kan uitwerken.

Klik nu op de knop op deze pagina om direct uw gratis offerte aan te vragen. En zet vandaag nog de allereerste stap naar de tuin van uw dromen!

Van eerste schets tot eerste duik

Een aanleg loopt vlotter wanneer iedereen de volgorde kent. Dit is het traject dat elke bouwheer doorloopt.

  1. Bezoek en inplanting

    Een wandeling door de tuin, de afstanden tot woning en perceelsgrens gemeten en een eerste inplanting getekend. Er wordt genoteerd waar de graafmachine binnen kan en waar de grond heen kan.

  2. De vergunningsvraag

    Met het inplantingsplan wordt nagegaan of het bad vrijgesteld is of een vergunning vraagt. Bij twijfel gaat het plan naar de dienst omgevingsvergunning of stedenbouw van uw gemeente.

  3. Offerte en planning van de werf

    U krijgt een offerte met een prijs per onderdeel, van werfvoorbereiding tot terras, en een planning die rekening houdt met het seizoen en met de levertijden van kuip en toestellen.

  4. Grondwerk en kuip

    Uitgraven, bemalen als het grondwater dat vraagt, de kuip bouwen of plaatsen, de leidingen naar het technisch lokaal trekken en rondom de wanden zorgvuldig aanvullen.

  5. Afwerking rond het bad

    Boordstenen, terras, trap of vlonder, verlichting en de aansluiting op het bestaande tuinpad of gazon. Hier krijgt het bad echt zijn plaats in de tuin, en dat verdient de tijd die het vraagt.

  6. Vullen en opstart

    Het bad wordt gevuld, de filtratie opgestart, het water in evenwicht gebracht en samen worden de bediening en het onderhoud overlopen, zodat u vanaf dag één zelf weet wat te doen.

Piketten en koord die de plaats van het toekomstige zwembad afbakenen

De vergunningsvraag voor uw zwembad in Sint-Martens-Lennik

In Vlaanderen is een zwembad bij een woning in veel gevallen vrijgesteld van omgevingsvergunning, op voorwaarde dat het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen bepaalde afmetingen blijft. Die voorwaarden staan in het Vlaamse vrijstellingsbesluit en worden af en toe bijgestuurd. Daarnaast kunnen de voorschriften van een verkaveling of een ruimtelijk uitvoeringsplan strenger zijn dan de algemene regel.

Een vergunning is wel nodig zodra het bad buiten die voorwaarden valt: in de voortuin, ver van de woning, groter dan toegelaten, onder een vaste overkapping, of op een perceel in agrarisch gebied of bij beschermd erfgoed. De aanvraag verloopt dan digitaal via het omgevingsloket, met plannen en foto's. Reken op een behandeling van enkele maanden en start dus ruim voor het seizoen.

In Brussel gelden eigen regels, vastgelegd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Of een zwembad er een stedenbouwkundige vergunning vraagt, hangt af van de ligging en van wat er in de tuin verandert, en de ruimte die onverhard moet blijven weegt er zwaar door. Die vraag beslist u nooit op gevoel: het plan gaat naar de bevoegde dienst en het antwoord komt in uw dossier.

Vrijstelling
Geen vergunning nodig, zolang het bad binnen de voorwaarden van het vrijstellingsbesluit en de lokale voorschriften valt.
Omgevingsvergunning
Aan te vragen via het omgevingsloket wanneer het bad buiten die voorwaarden valt.
Bemaling
Een pomp die de put droog houdt, kan zelf meldings- of vergunningsplichtig zijn, afhankelijk van debiet en duur.
Grondverzet
Wie grond afvoert, moet in Vlaanderen soms kunnen aantonen waar ze vandaan komt en waar ze naartoe gaat.

Weet u nog niet waar het bad moet komen? Een aannemer uit de buurt loopt met u door de tuin en tekent een eerste inplanting.

Afspraak maken

De juiste plek in de tuin in Sint-Martens-Lennik

Waar het bad ligt, bepaalt hoe vaak u erin zwemt, hoe warm het water blijft en hoeveel onderhoud het vraagt. Drie vragen beslissen over de plek.

Zonnig gazon in een Vlaamse tuin, de toekomstige plaats van het zwembad

Zon en wind

Een zwembad dat 's namiddags in de schaduw van de woning of van hoge bomen ligt, blijft koeler en wordt minder gebruikt. Volg daarom de zon over het perceel: een ligging waar het water van de late ochtend tot in de avond zon krijgt, maakt een groot verschil, zeker in een Belgische zomer. Ook wind speelt mee, want hij koelt het water af en blaast bladeren en stof in het bad.

Een haag of een muur aan de windzijde, op voldoende afstand om geen schaduw te geven, helpt meer dan u zou denken. Die plek komt meteen op het inplantingsplan, samen met de kant waar het rolluik of het zeil het best wordt opgerold.

Zwembad op korte afstand van het terras en de achtergevel

Afstand tot de woning

Dicht bij het huis zwemt u vaker, blijft het toezicht op kinderen eenvoudig en zijn de leidingen en de voeding naar het technisch lokaal kort. Te dicht bij de gevel kan de uitgraving de fundering van de woning raken, en dan zijn stutwerken of een andere inplanting nodig. In Vlaanderen speelt de afstand bovendien mee in de vraag of het bad vrijgesteld is van vergunning.

De funderingsdiepte van de woning wordt bekeken waar dat kan, met een veilige afstand of een aangepaste uitgraving. Het technisch lokaal komt op een plek waar het geluid van de pomp niemand stoort, ook de buren niet.

Rand van een uitgraving met boomwortels en een oude drainagebuis

Bomen, afwatering en leidingen

Onder een tuin zit meer dan gras. Wortels van grote bomen bemoeilijken een uitgraving en kunnen een kuip op termijn belasten, en bladval betekent elke herfst werk aan de skimmers. Regenwater dat naar het laagste punt van de tuin loopt, mag niet in het bad of tegen de wand blijven staan. En wie een regenwaterput, septische put of drainage heeft, wil weten waar de graafmachine die tegenkomt.

Voor er gegraven wordt, wordt de ligging van de nutsleidingen opgevraagd en worden samen met u de oude putten en afvoeren gezocht. Waar het terrein naar het bad afloopt, komt er een afwatering rond de boordstenen, zodat modder en regenwater buiten het bad blijven.

Wat de werf nodig heeft in Sint-Martens-Lennik

Een tuin is geen bouwterrein. Deze punten worden geregeld vóór de eerste graafbeurt, zodat de werf niet stilvalt en uw tuin de werken goed doorstaat.

Voorbereiding van een zwembadwerf
AandachtspuntWaarom het telt voor de aanlegWat vooraf geregeld wordt
Toegang voor de graafmachineEen smalle poort of een doorgang langs de woning vraagt een minigraver of handwerkOpmeten van poort en doorgang, zo nodig tijdelijk een stuk haag of afsluiting weg
Uitgegraven grondEen gezinsbad levert tientallen kubieke meter grond opKeuze tussen herverwerken in de tuin of afvoeren, met de nodige documenten
GrondwaterEen put die volloopt, maakt bouwen onmogelijkPeilen van de grondwaterstand en zo nodig een bemaling plannen
Nutsleidingen en puttenEen geraakte leiding legt de werf stil en kost geldPlannen van de leidingen opvragen en putten samen met u lokaliseren
Gazon en beplantingRupsen en vrachtwagens laten diepe sporen naRijplaten leggen en de looproute van de werf afspreken
Water en stroom op de werfPompen, betonmixer en de vulling hebben water en stroom nodigAansluitpunten afspreken en de eerste vulling timen

Die voorbereiding staat als aparte post in de offerte. Zo ziet u wat het kost om de werf in uw tuin mogelijk te maken, los van de kuip zelf.

Een offerte per onderdeel, van grondwerk tot terras, zodat u het volledige budget kent voor u beslist.

Budget aanvragen

Het volledige budget van een aanleg in Sint-Martens-Lennik

Een zwembad aanleggen is meer dan een kuip. Hieronder staan de posten die bij een bad van zowat acht meter lang en vier breed terugkomen, als ordegrootte met 21 % btw inbegrepen. Het totaal ligt voor de meeste projecten ergens tussen 40 000 en 100 000 €, naargelang de keuzes.

Posten en ordegroottes bij de aanleg van een zwembad
Post van de aanlegRichtprijs met btwWat de post zwaarder of lichter maakt
Werfvoorbereiding en toegang1 000 tot 4 000 €Rijplaten, tijdelijk wegnemen van haag of poort, minigraver
Grondwerk en afvoer van grond3 500 tot 10 000 €Volume, afstand tot de verwerker, hergebruik in de tuin
Kuip met basistechniek25 000 tot 60 000 €Bouwwijze, afmetingen, trap en afwerking van de wand
Boordstenen en terras rond het bad5 000 tot 20 000 €Oppervlakte, natuursteen, keramiek of hout, onderbouw
Afdekking1 500 tot 16 000 €Van een eenvoudig zeil tot een automatisch rolluik
Omheining of veiligheidsafdekking1 500 tot 6 000 €Lengte, materiaal, poortje dat vanzelf sluit
Nieuw terras in natuursteen rond een pas aangelegd zwembad

Wanneer beginnen?

Wie in juli wil zwemmen, begint in de herfst of de winter met plannen. Vergunningsvragen, levertijden van een kuip of een rolluik en de agenda van een werf lopen in het voorjaar snel vol. Grondwerk kan in principe het hele jaar, maar in een natte winter wordt een tuin een modderbad en staat het grondwater hoger.

Voor een betonnen kuip geldt een werf van enkele maanden, voor een polyester bad met enkele weken. Het terras en de beplanting komen achteraan en worden in tijd vaak onderschat. De planning komt daarom per fase op papier.

Het bad in de tuin laten landen in Sint-Martens-Lennik

Een zwembad dat zonder overgang midden in het gazon ligt, oogt als een werf die nooit af raakte. De omgeving hoort er vanaf de inplanting bij: een terras aan de zonzijde, een looppad van de woning naar de trap, een plek voor ligstoelen en een haag of scherm dat de wind breekt. De boordstenen zijn de eerste lijn van die aanleg en bepalen de sfeer.

Het materiaal kiest u niet alleen op het uitzicht. Rond een zwembad lopen blote voeten op natte stenen, dus de oppervlakte moet stroef genoeg zijn en mag in de zon niet te heet worden. Natuursteen, keramische tegels en hout of houtcomposiet hebben elk hun eigen onderhoud en hun eigen prijs. Onder elk van die materialen hoort een stabiele onderbouw, want een terras dat verzakt, trekt ook aan de boordstenen.

En dan is er veiligheid. Wie jonge kinderen heeft of verwacht, denkt aan een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, of aan een afdekking die het gewicht van een kind kan dragen. Bespreek dat vóór de werf start, omdat een omheining die achteraf komt vaak botst met het terras of met de looplijn naar de trap. Een omheining die mee ontworpen is, verdwijnt bijna in de tuin.

Looppad in stenen platen naar het zwembad met een lage omheining

Wat u zich afvraagt vóór de aanleg

Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in mijn tuin?
In Vlaanderen is een zwembad bij een woning vaak vrijgesteld, als het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen de toegelaten afmetingen. Daarbuiten, of wanneer een verkaveling of een ruimtelijk plan iets anders bepaalt, is een omgevingsvergunning nodig. In Brussel gelden andere regels. Het wordt nagegaan met het inplantingsplan en bij twijfel bevestigd door uw gemeente.
Kan de werf in de winter doorgaan?
Grondwerk en de bouw van een kuip kunnen doorgaan zolang het niet vriest en de grond niet verzadigd is. Beton storten bij vorst gebeurt niet, en in een natte periode blijft de graafmachine liever weg om de tuin niet om te ploegen. Een winterwerf heeft wel een voordeel: het bad is klaar wanneer het seizoen begint, en de beplanting kan in het voorjaar aansluiten.
Wat gebeurt er met de uitgegraven grond?
Een deel kan vaak in de tuin blijven, om een glooiing te maken of een lager stuk op te hogen. Wat overblijft, gaat naar een erkende verwerker. In Vlaanderen gelden regels voor grondverzet, die bij grotere volumes of bij verdachte grond een onderzoek kunnen vragen. Die documenten worden geregeld en de kost ervan staat apart in de offerte.
Moet de tuin na de werken helemaal opnieuw aangelegd worden?
Niet helemaal, maar de zone rond het bad en de rijroute van de machines hebben na de werken zorg nodig. Rijplaten beperken de schade aan het gazon. Na de werf wordt geëgaliseerd, gezaaid of worden graszoden gelegd waar dat afgesproken is, en sluiten paden en beplanting aan op het nieuwe terras.
Hoe maak ik het zwembad veilig voor kinderen?
Een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, een afdekking die gewicht kan dragen en een alarm dat een val in het water opmerkt, zijn de gangbare middelen. Geen enkel middel vervangt toezicht, maar samen verkleinen ze de risico's sterk. De omheining of de veiligheidsafdekking hoort mee in het ontwerp, zodat ze mooi aansluit op het terras.
Hoe verloopt het eerste bezoek in Sint-Martens-Lennik?
Samen wordt het perceel afgelopen: de toegang, de ligging van de woning en de zon, en wat u van het bad verwacht. De belangrijkste afstanden worden opgemeten en er wordt gevraagd naar leidingen en putten die u kent. Binnen enkele weken ontvangt u een inplantingsvoorstel en een offerte. Bezoek en offerte zijn kosteloos en verplichten u tot niets.

Een zwembad aanleggen in Sint-Martens-Lennik

De regels en de ondergrond in Sint-Martens-Lennik en de omliggende gemeenten tellen mee, en elk perceel wordt apart bekeken.

Zwembad aanleggen in Sint-Martens-Lennik: het traject

Van de plek in de tuin tot de eerste vulling, zoals het in deze gemeente aangepakt wordt.

Identiteitskaart over Sint-Martens-Lennik
Postcode1750
Bestuurlijk statuutKern binnen de gemeente Lennik
Bevolking van de gemeente9.024 inwoners (2018)
Oppervlakte30,8 km²
Dichtheid293,0 inwoners per km²
ArrondissementHalle-Vilvoorde
NIS-code23104
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisinfo@lennik.be
Officiële websitehttps://www.lennik.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lennik

Uw zwembadproject in Sint-Martens-Lennik

Een paar gegevens volstaan om een bezoek te plannen. Daarna krijgt u een inplantingsvoorstel en een offerte met alle posten.

Project starten