Naar de inhoud
Zwembad Aanleggen Aanleg plannen

Zwembad aanleggen in Vlaanderen en Brussel

Een zwembad aanleggen begint lang voor de graafmachine komt. Waar komt het bad, mag het daar, raakt de werf in de tuin en wat gebeurt er met de grond?

Van plan tot eerste duik: zwembaden aangelegd in 1.177 Vlaamse en Brusselse woonkernen.

Vertel over uw zwembadproject

Deze gegevens dienen om het bezoek voor uw zwembadproject in te plannen, niet voor reclame.

Een droomtuin met een waterparadijs

Iedereen droomt soms van een heerlijke verfrissing tijdens die hele warme zomerdagen in ons eigen landje. Gelukkig stelt een op maat gemaakte waterpartij in de tuin u in staat om optimaal te genieten van uw vrije tijd. Desalniettemin komt er ontzettend veel kijken bij de realisatie van zo een grote blauwe plonsplek achter de woning. Nu kunt u gelukkig rekenen op een vakkundige specialist die het complete project van A tot Z voor u regelt.

Trouwens, het aanleggen van een grote zwemkom vraagt om heel wat voorbereiding en pure vakkennis. Daarom hoort er volledige ontzorging bij tijdens elke stap van dit uitdagende en mooie traject. Waardoor u uzelf geen zorgen hoeft te maken over ingewikkelde papierwinkel of zwaar graafwerk. Vervolgens volgt samen de zoektocht naar de perfecte plek in uw groene buitenruimte voor dit fantastische project.

Het inplantingsplan en de administratie

Allereerst komt er een zeer gedetailleerd inplantingsplan voor uw specifieke perceel. Dat geeft u meteen een perfect overzicht van hoe de tuin er uit gaat zien. Bovendien telt de ideale stand van de zon op het water heel nauwkeurig mee. Daardoor haalt u altijd het maximale rendement uit de opwarming door zonnestralen. En dat scheelt natuurlijk enorm op de energierekening voor het verwarmen van het water.

Daarnaast is het checken van de lokale regels echt ontzettend belangrijk voor er gegraven wordt. Zo wordt precies uitgezocht of er een meldingsplicht of stedenbouwkundige vergunning nodig is bij uw specifieke gemeente. Want sommige locaties hebben hele strenge regels qua afstand tot de perceelsgrens. Hierdoor vermijdt u vervelende boetes of administratieve vertragingen tijdens de uiteindelijke bouw. En dat geeft uiteraard een hele geruststellende gedachte.

Regelgeving in de regio

In ons mooie deel van het land met ruim zes miljoen inwoners geldt specifieke wetgeving. Dit gebied heeft een oppervlakte van ruim dertien duizend vierkante kilometer met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderdachtenzeventig inwoners per vierkante kilometer. Het postnummergamma van deze grote regio start bij duizend en loopt door tot negenduizendnegenhonderdnegenennegentig. Waardoor de plaatselijke voorschriften per zone sterk kunnen variëren. Voortaan hoeft u al die ingewikkelde wetteksten niet meer helemaal zelf uit te pluizen.

Bovendien helpt ervaring met lokale stedenbouwkundige diensten om snel te schakelen. Dat betekent dat uw dossier altijd vlekkeloos en correct wordt ingediend. En zo verliest u geen kostbare tijd aan bureaucratische rompslomp.

Grondwerken en de nodige bemaling

Vervolgens start het echte zware werk in de tuin, namelijk de grote uitgraving. Deze fasering vraagt om zwaar materieel en een heel precieze aanpak van de machinist. Dat garandeert een uiterst stabiele basis voor de verdere opbouw van de constructie. Maar soms is er een vrij hoge grondwaterstand tijdens het graven van de diepe put. Waardoor het inzetten van een professionele bronbemaling absoluut noodzakelijk wordt om droog te kunnen werken.

In dit geval wordt het overtollige water tijdelijk weggepompt met speciale installaties. Die aanpak voorkomt dat de wanden van de grote put onverhoopt gaan instorten. En het garandeert een veilige werkomgeving voor de vakmensen. Niet te vergeten moeten ook al die vele kubieke meters overtollige aarde op een nette manier afgevoerd worden. Dus volgt meteen het snelle transport naar een erkende verwerkingslocatie in de buurt.

Fase van de werken Actie en uitvoering Direct voordeel voor u
Voorbereiding Inplantingsplan en vergunningscheck Geen stress om boetes of fouten
Grondwerk Uitgraven en eventuele bemaling Een kerngezonde en droge bouwput
Ruwbouw Bouw van de gewapende kuip Lange levensduur zonder lekken
Afwerking Boordstenen en terras rondom Prachtig en veilig resultaat

De bouw van de stevige kuip

Aansluitend begint het bouwen van de feitelijke kuipconstructie in de grond. Dit kan gegoten beton zijn of gewapende betonblokken met een extreem hoge dichtheid. Dat biedt u een langdurige garantie op een ijzersterke en waterdichte basis. Want niemand zit te wachten op kleine scheurtjes of vervelende verzakkingen na een paar jaar. Dus komen enkel de allerbeste bouwmaterialen die op de markt te vinden zijn in aanmerking.

Anderzijds komen nu ook alle noodzakelijke inbouwdelen in de wanden en bodem. Denk hierbij aan skimmers, heldere onderwaterspots en krachtige injecteurs voor de watercirculatie. Waardoor de latere waterzuivering optimaal zijn werk kan doen. En u geniet voortdurend van een sprankelend heldere duik in eigen tuin.

Het hart van de installatie: het technisch lokaal

Nadien wordt het cruciale technisch lokaal met de grootste precisie ingericht. Hier komen de krachtige zandfilter, de energiezuinige pomp en de automatische doseringssystemen. Dat zorgt voor een zorgeloze en volautomatische controle van de algehele waterkwaliteit. Dus hoeft u niet dagelijks zelf met chemische poeders en teststrips in de weer te gaan. En dat bespaart u ontzettend veel tijd en moeite tijdens de mooie zomermaanden.

Verder wordt hier de duurzame warmtepomp aangesloten op het elektrische circuit. Deze slimme techniek geeft u een heel aangename watertemperatuur, zelfs in het vroege voorjaar. Dat stelt u in staat om het zwemseizoen met meerdere maanden te verlengen. En zo haalt u pas echt alles uit uw investering.

Prachtige omgevingsaanleg en mooie afwerking

Vervolgens komen de elegante boordstenen heel nauwkeurig rondom de randen van het water. Deze speciale stenen hebben vaak een fijne antislipstructuur voor uw veiligheid. Dat vermindert het gevaar op gevaarlijk uitglijden bij het in en uit het water stappen. En het geeft het geheel meteen een zeer verzorgde en hoogwaardige uitstraling.

Daarna loopt die lijn door naar het omliggende terras en de gehele tuininrichting. Of u nu kiest voor mooie houten plankenvloeren of grote keramische tegels, alles wordt naadloos ingepast. Dat creeert een harmonieus geheel tussen uw woning en het nieuwe waterrijk. Waardoor u een heerlijke plek heeft om te zonnebaden en te ontspannen met uw familie.

Eerste vulling en de uiteindelijke opstart

Ten slotte is het grote moment daar en loopt het schone water in de bak. Dit vereist een beheerste en stapsgewijze aanpak om de druk op de wanden goed te verdelen. Dat voorkomt ongewenste spanningen in de net geplaatste folie of bekuiping. En het beschermt de gloednieuwe materialen tegen eventuele schade.

Uiteindelijk volgt de definitieve technische opstart van de gehele installatie. Alle pompen, lichten en automatische sturingen worden grondig getest tot alles perfect draait. Ook krijgt u haarfijn uitgelegd hoe u de apparatuur heel eenvoudig kunt bedienen. Dat zorgt ervoor dat u met een gerust hart uw allereerste duik kunt nemen.

Vraag nu uw gratis offerte op maat aan

Wilt u binnenkort ook heerlijk genieten van een eigen zwemparadijs achter het huis? Doe dan vandaag nog een aanvraag voor een volledig vrijblijvend gesprek. Al uw specifieke wensen en de mogelijkheden van uw perceel komen aan bod. Dat leidt tot een helder en transparant plan zonder verrassingen achteraf. Vul direct het formulier in en ontvang snel uw gratis offerte voor dit droomproject.

Van eerste schets tot eerste duik

Een aanleg loopt vlotter wanneer iedereen de volgorde kent. Dit is het traject dat elke bouwheer doorloopt.

  1. Bezoek en inplanting

    Een wandeling door de tuin, de afstanden tot woning en perceelsgrens gemeten en een eerste inplanting getekend. Er wordt genoteerd waar de graafmachine binnen kan en waar de grond heen kan.

  2. De vergunningsvraag

    Met het inplantingsplan wordt nagegaan of het bad vrijgesteld is of een vergunning vraagt. Bij twijfel gaat het plan naar de dienst omgevingsvergunning of stedenbouw van uw gemeente.

  3. Offerte en planning van de werf

    U krijgt een offerte met een prijs per onderdeel, van werfvoorbereiding tot terras, en een planning die rekening houdt met het seizoen en met de levertijden van kuip en toestellen.

  4. Grondwerk en kuip

    Uitgraven, bemalen als het grondwater dat vraagt, de kuip bouwen of plaatsen, de leidingen naar het technisch lokaal trekken en rondom de wanden zorgvuldig aanvullen.

  5. Afwerking rond het bad

    Boordstenen, terras, trap of vlonder, verlichting en de aansluiting op het bestaande tuinpad of gazon. Hier krijgt het bad echt zijn plaats in de tuin, en dat verdient de tijd die het vraagt.

  6. Vullen en opstart

    Het bad wordt gevuld, de filtratie opgestart, het water in evenwicht gebracht en samen worden de bediening en het onderhoud overlopen, zodat u vanaf dag één zelf weet wat te doen.

Piketten en koord die de plaats van het toekomstige zwembad afbakenen

De vergunningsvraag voor uw zwembad

In Vlaanderen is een zwembad bij een woning in veel gevallen vrijgesteld van omgevingsvergunning, op voorwaarde dat het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen bepaalde afmetingen blijft. Die voorwaarden staan in het Vlaamse vrijstellingsbesluit en worden af en toe bijgestuurd. Daarnaast kunnen de voorschriften van een verkaveling of een ruimtelijk uitvoeringsplan strenger zijn dan de algemene regel.

Een vergunning is wel nodig zodra het bad buiten die voorwaarden valt: in de voortuin, ver van de woning, groter dan toegelaten, onder een vaste overkapping, of op een perceel in agrarisch gebied of bij beschermd erfgoed. De aanvraag verloopt dan digitaal via het omgevingsloket, met plannen en foto's. Reken op een behandeling van enkele maanden en start dus ruim voor het seizoen.

In Brussel gelden eigen regels, vastgelegd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Of een zwembad er een stedenbouwkundige vergunning vraagt, hangt af van de ligging en van wat er in de tuin verandert, en de ruimte die onverhard moet blijven weegt er zwaar door. Die vraag beslist u nooit op gevoel: het plan gaat naar de bevoegde dienst en het antwoord komt in uw dossier.

Vrijstelling
Geen vergunning nodig, zolang het bad binnen de voorwaarden van het vrijstellingsbesluit en de lokale voorschriften valt.
Omgevingsvergunning
Aan te vragen via het omgevingsloket wanneer het bad buiten die voorwaarden valt.
Bemaling
Een pomp die de put droog houdt, kan zelf meldings- of vergunningsplichtig zijn, afhankelijk van debiet en duur.
Grondverzet
Wie grond afvoert, moet in Vlaanderen soms kunnen aantonen waar ze vandaan komt en waar ze naartoe gaat.

Weet u nog niet waar het bad moet komen? Een aannemer uit de buurt loopt met u door de tuin en tekent een eerste inplanting.

Afspraak maken

De juiste plek in de tuin

Waar het bad ligt, bepaalt hoe vaak u erin zwemt, hoe warm het water blijft en hoeveel onderhoud het vraagt. Drie vragen beslissen over de plek.

Zonnig gazon in een Vlaamse tuin, de toekomstige plaats van het zwembad

Zon en wind

Een zwembad dat 's namiddags in de schaduw van de woning of van hoge bomen ligt, blijft koeler en wordt minder gebruikt. Volg daarom de zon over het perceel: een ligging waar het water van de late ochtend tot in de avond zon krijgt, maakt een groot verschil, zeker in een Belgische zomer. Ook wind speelt mee, want hij koelt het water af en blaast bladeren en stof in het bad.

Een haag of een muur aan de windzijde, op voldoende afstand om geen schaduw te geven, helpt meer dan u zou denken. Die plek komt meteen op het inplantingsplan, samen met de kant waar het rolluik of het zeil het best wordt opgerold.

Zwembad op korte afstand van het terras en de achtergevel

Afstand tot de woning

Dicht bij het huis zwemt u vaker, blijft het toezicht op kinderen eenvoudig en zijn de leidingen en de voeding naar het technisch lokaal kort. Te dicht bij de gevel kan de uitgraving de fundering van de woning raken, en dan zijn stutwerken of een andere inplanting nodig. In Vlaanderen speelt de afstand bovendien mee in de vraag of het bad vrijgesteld is van vergunning.

De funderingsdiepte van de woning wordt bekeken waar dat kan, met een veilige afstand of een aangepaste uitgraving. Het technisch lokaal komt op een plek waar het geluid van de pomp niemand stoort, ook de buren niet.

Rand van een uitgraving met boomwortels en een oude drainagebuis

Bomen, afwatering en leidingen

Onder een tuin zit meer dan gras. Wortels van grote bomen bemoeilijken een uitgraving en kunnen een kuip op termijn belasten, en bladval betekent elke herfst werk aan de skimmers. Regenwater dat naar het laagste punt van de tuin loopt, mag niet in het bad of tegen de wand blijven staan. En wie een regenwaterput, septische put of drainage heeft, wil weten waar de graafmachine die tegenkomt.

Voor er gegraven wordt, wordt de ligging van de nutsleidingen opgevraagd en worden samen met u de oude putten en afvoeren gezocht. Waar het terrein naar het bad afloopt, komt er een afwatering rond de boordstenen, zodat modder en regenwater buiten het bad blijven.

Wat de werf nodig heeft

Een tuin is geen bouwterrein. Deze punten worden geregeld vóór de eerste graafbeurt, zodat de werf niet stilvalt en uw tuin de werken goed doorstaat.

Voorbereiding van een zwembadwerf
AandachtspuntWaarom het telt voor de aanlegWat vooraf geregeld wordt
Toegang voor de graafmachineEen smalle poort of een doorgang langs de woning vraagt een minigraver of handwerkOpmeten van poort en doorgang, zo nodig tijdelijk een stuk haag of afsluiting weg
Uitgegraven grondEen gezinsbad levert tientallen kubieke meter grond opKeuze tussen herverwerken in de tuin of afvoeren, met de nodige documenten
GrondwaterEen put die volloopt, maakt bouwen onmogelijkPeilen van de grondwaterstand en zo nodig een bemaling plannen
Nutsleidingen en puttenEen geraakte leiding legt de werf stil en kost geldPlannen van de leidingen opvragen en putten samen met u lokaliseren
Gazon en beplantingRupsen en vrachtwagens laten diepe sporen naRijplaten leggen en de looproute van de werf afspreken
Water en stroom op de werfPompen, betonmixer en de vulling hebben water en stroom nodigAansluitpunten afspreken en de eerste vulling timen

Die voorbereiding staat als aparte post in de offerte. Zo ziet u wat het kost om de werf in uw tuin mogelijk te maken, los van de kuip zelf.

Een offerte per onderdeel, van grondwerk tot terras, zodat u het volledige budget kent voor u beslist.

Budget aanvragen

Het volledige budget van een aanleg

Een zwembad aanleggen is meer dan een kuip. Hieronder staan de posten die bij een bad van zowat acht meter lang en vier breed terugkomen, als ordegrootte met 21 % btw inbegrepen. Het totaal ligt voor de meeste projecten ergens tussen 40 000 en 100 000 €, naargelang de keuzes.

Posten en ordegroottes bij de aanleg van een zwembad
Post van de aanlegRichtprijs met btwWat de post zwaarder of lichter maakt
Werfvoorbereiding en toegang1 000 tot 4 000 €Rijplaten, tijdelijk wegnemen van haag of poort, minigraver
Grondwerk en afvoer van grond3 500 tot 10 000 €Volume, afstand tot de verwerker, hergebruik in de tuin
Kuip met basistechniek25 000 tot 60 000 €Bouwwijze, afmetingen, trap en afwerking van de wand
Boordstenen en terras rond het bad5 000 tot 20 000 €Oppervlakte, natuursteen, keramiek of hout, onderbouw
Afdekking1 500 tot 16 000 €Van een eenvoudig zeil tot een automatisch rolluik
Omheining of veiligheidsafdekking1 500 tot 6 000 €Lengte, materiaal, poortje dat vanzelf sluit
Nieuw terras in natuursteen rond een pas aangelegd zwembad

Wanneer beginnen?

Wie in juli wil zwemmen, begint in de herfst of de winter met plannen. Vergunningsvragen, levertijden van een kuip of een rolluik en de agenda van een werf lopen in het voorjaar snel vol. Grondwerk kan in principe het hele jaar, maar in een natte winter wordt een tuin een modderbad en staat het grondwater hoger.

Voor een betonnen kuip geldt een werf van enkele maanden, voor een polyester bad met enkele weken. Het terras en de beplanting komen achteraan en worden in tijd vaak onderschat. De planning komt daarom per fase op papier.

Het bad in de tuin laten landen

Een zwembad dat zonder overgang midden in het gazon ligt, oogt als een werf die nooit af raakte. De omgeving hoort er vanaf de inplanting bij: een terras aan de zonzijde, een looppad van de woning naar de trap, een plek voor ligstoelen en een haag of scherm dat de wind breekt. De boordstenen zijn de eerste lijn van die aanleg en bepalen de sfeer.

Het materiaal kiest u niet alleen op het uitzicht. Rond een zwembad lopen blote voeten op natte stenen, dus de oppervlakte moet stroef genoeg zijn en mag in de zon niet te heet worden. Natuursteen, keramische tegels en hout of houtcomposiet hebben elk hun eigen onderhoud en hun eigen prijs. Onder elk van die materialen hoort een stabiele onderbouw, want een terras dat verzakt, trekt ook aan de boordstenen.

En dan is er veiligheid. Wie jonge kinderen heeft of verwacht, denkt aan een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, of aan een afdekking die het gewicht van een kind kan dragen. Bespreek dat vóór de werf start, omdat een omheining die achteraf komt vaak botst met het terras of met de looplijn naar de trap. Een omheining die mee ontworpen is, verdwijnt bijna in de tuin.

Looppad in stenen platen naar het zwembad met een lage omheining

Wat u zich afvraagt vóór de aanleg

Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in mijn tuin?
In Vlaanderen is een zwembad bij een woning vaak vrijgesteld, als het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen de toegelaten afmetingen. Daarbuiten, of wanneer een verkaveling of een ruimtelijk plan iets anders bepaalt, is een omgevingsvergunning nodig. In Brussel gelden andere regels. Het wordt nagegaan met het inplantingsplan en bij twijfel bevestigd door uw gemeente.
Kan de werf in de winter doorgaan?
Grondwerk en de bouw van een kuip kunnen doorgaan zolang het niet vriest en de grond niet verzadigd is. Beton storten bij vorst gebeurt niet, en in een natte periode blijft de graafmachine liever weg om de tuin niet om te ploegen. Een winterwerf heeft wel een voordeel: het bad is klaar wanneer het seizoen begint, en de beplanting kan in het voorjaar aansluiten.
Wat gebeurt er met de uitgegraven grond?
Een deel kan vaak in de tuin blijven, om een glooiing te maken of een lager stuk op te hogen. Wat overblijft, gaat naar een erkende verwerker. In Vlaanderen gelden regels voor grondverzet, die bij grotere volumes of bij verdachte grond een onderzoek kunnen vragen. Die documenten worden geregeld en de kost ervan staat apart in de offerte.
Moet de tuin na de werken helemaal opnieuw aangelegd worden?
Niet helemaal, maar de zone rond het bad en de rijroute van de machines hebben na de werken zorg nodig. Rijplaten beperken de schade aan het gazon. Na de werf wordt geëgaliseerd, gezaaid of worden graszoden gelegd waar dat afgesproken is, en sluiten paden en beplanting aan op het nieuwe terras.
Hoe maak ik het zwembad veilig voor kinderen?
Een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, een afdekking die gewicht kan dragen en een alarm dat een val in het water opmerkt, zijn de gangbare middelen. Geen enkel middel vervangt toezicht, maar samen verkleinen ze de risico's sterk. De omheining of de veiligheidsafdekking hoort mee in het ontwerp, zodat ze mooi aansluit op het terras.
Hoe verloopt het eerste bezoek?
Samen wordt het perceel afgelopen: de toegang, de ligging van de woning en de zon, en wat u van het bad verwacht. De belangrijkste afstanden worden opgemeten en er wordt gevraagd naar leidingen en putten die u kent. Binnen enkele weken ontvangt u een inplantingsvoorstel en een offerte. Bezoek en offerte zijn kosteloos en verplichten u tot niets.

Werkgebied

In alle Vlaamse provincies en in het Brussels Gewest, in ruime tuinen en in stadstuinen waar elke meter telt.

Uw zwembad, van idee tot eerste duik

De hele aanleg: inplanting, vergunningsvraag, werf, kuip en terras.

Openbare gegevens van het gebied
Regio'sVlaanderen, Brussel
Inwoners in totaal8.103.291 inwoners
Totale oppervlakte14.379,7 km²
Gemeenten404
Plaatspagina's1.177
LandBelgië
Oost-Vlaanderen1.531.949 inw. | hoofdplaats Gent | 3.176,6 km²
West-Vlaanderen1.256.988 inw. | hoofdplaats Brugge | 3.309,5 km²
Vlaams-Brabant1.162.314 inw. | hoofdplaats Leuven | 2.232,5 km²
Limburg981.194 inw. | hoofdplaats Hasselt | 2.593,3 km²
Antwerpen1.942.148 inw. | hoofdplaats Antwerpen | 2.905,3 km²
Brussel1.228.698 inw. | hoofdplaats Brussel | 162,5 km²

Zin om eraan te beginnen?

Een paar gegevens volstaan om een bezoek te plannen. Daarna krijgt u een inplantingsvoorstel en een offerte met alle posten.

Project starten