Naar de inhoud
Zwembad Aanleggen Aanleg plannen

Zwembad aanleggen in Rijmenam (2820)

Wilt u in Rijmenam een zwembad laten aanleggen? Een wandeling door de tuin wijst de beste plek aan en welke stappen er vóór de eerste graafbeurt nodig zijn.

In Rijmenam (2820) begint het met een wandeling door uw tuin: zon, toegang, leidingen en perceelsgrens.

Vertel over uw zwembadproject

Deze gegevens dienen om het bezoek voor uw zwembadproject in te plannen, niet voor reclame.

Een verfrissende oase in uw eigen tuin in Rijmenam

Droomt u ook van een heerlijke waterpartij in uw eigen achtertuin?
Daarom bekijkt het bedrijf samen hoe het bedrijf dit voor u realiseert.
Als ervaren vakman neem ik alle zorgen uit handen.

In de charmante deelgemeente Rijmenam, met de postcode 2820, willen veel inwoners optimaal genieten van hun buitenruimte.
Hierdoor stijgt de vraag naar een complete wateroase aanzienlijk.
Bovendien helpt een strak project u om enorm veel tijd te besparen.

Toch komt er heel wat kijken bij de realisatie van zo een waterparadijs.
Juist daarom ontzorgt het bedrijf u van A tot Z.
Bovendien geniet u zo snel van welverdiende ontspanning.

Het voorbereidende inplantingsplan en vergunningen

Elk geslaagd project begint namelijk met een doordachte voorbereiding op maat.
Daardoor voorkomt u vervelende verrassingen tijdens de latere werkzaamheden.
Daarentegen vereist dit vakwerk een grondige analyse van het terrein.

Daarnaast tekent het bedrijf een precies inplantingsplan voor uw specifieke perceel.
Dit stelt u in staat om exact te zien hoe het geheel eruit gaat zien.
Bovendien kijkt het bedrijf meteen naar de ideale zoninval op uw gazon.

Vervolgens controleert het bedrijf nauwkeurig de lokale stedenbouwkundige voorschriften in de provincie Antwerpen.
Daardoor weet u direct of er een meldingsplicht of stedenbouwkundige vergunning geldt.
Het voordeel is dat u hiermee boetes en vertragingen volledig vermijdt.

Gemeentelijke regels in Vlaanderen

In Vlaanderen geldt soms een vrijstelling van vergunning onder specifieke strikte voorwaarden.
Daarom zoekt het bedrijf dit tot op de bodem voor uw situatie uit.
Zo slaapt u op beide oren gedurende het hele proces.

Desalniettemin moet het bedrijf rekening houden met maximale oppervlaktes en afstand tot de perceelsgrens.
Hierdoor blijft de relatie met uw buren uitstekend.
Want een goede buur is natuurlijk goud waard.

Grondwerken en professionele bemaling

Zodra de papierwinkel is goedgekeurd, rijden de graafmachines uw tuin binnen.
Daardoor verandert de grasmat snel in een bouwwerf.
Maar geen paniek, het bedrijf werkt uiterst netjes en efficiënt.

Vervolgens voert het bedrijf de zware grondwerken uit met professioneel materieel.
Dat zorgt ervoor dat de put exact op maat gegraven wordt.
Bovendien graaft het bedrijf ook meteen de sleuven voor de nodige leidingen.

Daarna regelt het bedrijf de afvoer van de overtollige aarde.
Waardoor uw tuin niet achterblijft met enorme bergen zand.
Dat geeft u direct een opgeruimd gevoel op de werf.

Grondwaterbeheersing bij lage gronden

Soms ligt de grondwaterstand erg hoog in deze regio nabij de Dijlevallei.
Hierdoor is een tijdelijke bemaling absoluut noodzakelijk.
Dat stelt het bedrijf in staat om droog en veilig te bouwen.

Hierdoor verzakt de constructie later niet door ondergrondse waterdruk.
Het voordeel is een ijzersterke basis die tientallen jaren meegaat.
Kijk maar eens naar deze handige vergelijking:

Fase van de bouw Belangrijkste voordeel voor u Resultaat
Inplantingsplan Optimale benutting van de tuin Perfecte zonligging
Bemaling Geen instortingsgevaar van de put Droge en stabiele werf
Kuipbouw Maximale stevigheid en duurzaamheid Lekvrij waterplezier

De bouw van de robuuste kuip

Nu de put droog en diep genoeg is, start het bedrijf met de echte opbouw.
Daardoor krijgt uw droom snel een concrete vorm.
Want een solide structuur is de ziel van elk waterproject.

En het bedrijf giet een gewapende betonplaat als fundering.
Dit biedt u een onverwoestbare ondergrond die nooit gaat schuiven.
Daarnaats metselt het bedrijf de wanden op met kwalitatieve isolatieblokken.

Nu bekleedt het bedrijf de binnenkant met een hoogwaardige liner of folie.
Daardoor voelt de wand heerlijk zacht aan voor uw huid.
Bovendien kiest u zelf de exacte kleur van het water.

Het installeren van het technisch lokaal

Achter de schermen heeft elke wateroase een krachtige motor nodig.
Daarom bouwt het bedrijf een overzichtelijk technisch lokaal in de buurt.
Hierdoor bedient u alle installaties met één enkele druk op de knop.

Daarnaast plaatst het bedrijf een energiezuinige filterpomp en een patroon- of zandfilter.
Dat stelt u in staat om te genieten van kraakhelder en zuiver water.
Bovendien bespaart u hiermee enorm op uw maandelijkse stroomrekening.

Vervolgens installeert het bedrijf geavanceerde automatische doseersystemen voor chloor en pH.
Waardoor u niet zelf hoeft te knoeien met chemische producten.
Dat biedt u een zorgeloze en veilige zwemervaring voor het hele gezin.

Duurzame verwarming van het water

Niemand houdt van ijskoud water in het voorjaar.
Desalniettemin wilt u geen fortuin uitgeven aan de verwarming van uw bassin.
Daarom kiest het bedrijf voor een moderne inverter warmtepomp.

Voortaan haalt deze pomp warmte direct uit de buitenlucht.
Hierdoor zwemt u van de vroege lente tot de late herfst in heerlijk warm water.
Dat stelt u in staat om het zwemseizoen flink te verlengen.

Boordstenen, terras en de omgevingsaanleg

Een prachtig bassin is pas af als de directe omgeving er ook strak bij ligt.
Daardoor vormt het geheel één vloeiend en rustgevend geheel met de rest van de woning.
Aan de randen legt het bedrijf daarom stijlvolle boordstenen met een antisliplaag.

Dit materiaal is super sterk en slijtvast... deze sterkte stelt u in staat om te besparen op toekomstig onderhoud.
Bovendien voorkomen deze stenen dat er vuil en bladeren rechtstreeks in het water waaien.
Dat scheelt u weer heel wat opruimwerk tijdens het weekend.

Daarnaast legt het bedrijf het aansluitende terras aan in de door u gekozen natuursteen of hout.
Dat stelt u in staat om heerlijk te zonnen op een behaaglijke ondergrond.
Hierdoor ontstaat er een verfijnde sfeer van pure rust in de tuin.

Afwerking van de tuin

Nu herstelt het bedrijf ook de rest van de opgereden tuin en het gazon.
Daardoor ziet alles er weer uit als een perfect plaatje.
Het voordeel is dat u direct een tuinfeest kunt organiseren.

En het bedrijf plant eventueel extra groen aan dat bestand is tegen spatwater.
Hierdoor wordt de privacy rondom uw privézwemzone optimaal gewaarborgd.
Zo geniet u in alle rust van uw eigen paradijs.

De eerste vulling en de officiële opstart

Het grote moment is nu eindelijk aangebroken.
Daarom laat het bedrijf het leidingwater rustig in het bassin stromen.
Want het vullen vereist geduld en precisie om de folie strak te trekken.

Vervolgens test het bedrijf alle leidingen en de druk in het systeem grondig.
Dat stelt het bedrijf in staat om eventuele kleine lekken direct op te sporen.
Zo garandeert het bedrijf een honderd procent waterdichte oplevering.

Nu voegt het bedrijf de eerste opstartchemicaliën toe aan het maagdelijke water.
Waardoor de waterwaarden meteen perfect in balans gebracht worden.
Bovendien geeft het bedrijf u een duidelijke uitleg over het dagelijkse onderhoud.

Ten slotte overhandigt het bedrijf u de sleutels van uw nieuwe droomproject.
Daardoor kunt u meteen uw eerste duik nemen in het heerlijke water.
Dat is pas echt genieten op een warme zomerdag.

Waarom u kiest voor een lokale vakman

Het bouwen van zo een complexe installatie vereist echt vakmanschap en passie.
Daarom is een goeie samenwerking en duidelijke communicatie essentieel.
Als lokale bouwer ben ik altijd snel ter plaatse voor al uw vragen.

Mijn ervaring helpt u om de juiste keuzes te maken qua materialen en techniek.
Hierdoor maakt u geen kostbare fouten die later veel geld kosten.
Bovendien heeft u gedurende het hele traject slechts één vast aanspreekpunt.

Of u nu woont nabij het centrum of in de rustige Buitenmensen wijk.
Niet alleen kent het bedrijf de lokale grondsoort erg goed, maar ook de wetgeving.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen dit avontuur aan te gaan.

Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan

Wilt u deze zomer ook heerlijk plonzen in uw eigen achtertuin?
Neem dan vandaag nog de beslissing om uw droom werkelijkheid te maken.
Het bedrijf staat klaar om uw project van A tot Z professioneel te begeleiden.

Vraag nu eenvoudig een gratis offerte aan voor de volledige realisatie van uw droom.
Daardoor krijgt u direct een helder inzicht in de totale investering en de mogelijkheden.
Het bedrijf komt graag vrijblijvend bij u langs om de situatie te bekijken.

Wacht niet langer en geef uw wooncomfort een gigantische boost.
Klik op de onderstaande knop en ontvang snel uw persoonlijke voorstel op maat.
Zo bent u perfect voorbereid op het komende zonnige seizoen.

Van eerste schets tot eerste duik

Een aanleg loopt vlotter wanneer iedereen de volgorde kent. Dit is het traject dat elke bouwheer doorloopt.

  1. Bezoek en inplanting

    Een wandeling door de tuin, de afstanden tot woning en perceelsgrens gemeten en een eerste inplanting getekend. Er wordt genoteerd waar de graafmachine binnen kan en waar de grond heen kan.

  2. De vergunningsvraag

    Met het inplantingsplan wordt nagegaan of het bad vrijgesteld is of een vergunning vraagt. Bij twijfel gaat het plan naar de dienst omgevingsvergunning of stedenbouw van uw gemeente.

  3. Offerte en planning van de werf

    U krijgt een offerte met een prijs per onderdeel, van werfvoorbereiding tot terras, en een planning die rekening houdt met het seizoen en met de levertijden van kuip en toestellen.

  4. Grondwerk en kuip

    Uitgraven, bemalen als het grondwater dat vraagt, de kuip bouwen of plaatsen, de leidingen naar het technisch lokaal trekken en rondom de wanden zorgvuldig aanvullen.

  5. Afwerking rond het bad

    Boordstenen, terras, trap of vlonder, verlichting en de aansluiting op het bestaande tuinpad of gazon. Hier krijgt het bad echt zijn plaats in de tuin, en dat verdient de tijd die het vraagt.

  6. Vullen en opstart

    Het bad wordt gevuld, de filtratie opgestart, het water in evenwicht gebracht en samen worden de bediening en het onderhoud overlopen, zodat u vanaf dag één zelf weet wat te doen.

Piketten en koord die de plaats van het toekomstige zwembad afbakenen

De vergunningsvraag voor uw zwembad in Rijmenam

In Vlaanderen is een zwembad bij een woning in veel gevallen vrijgesteld van omgevingsvergunning, op voorwaarde dat het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen bepaalde afmetingen blijft. Die voorwaarden staan in het Vlaamse vrijstellingsbesluit en worden af en toe bijgestuurd. Daarnaast kunnen de voorschriften van een verkaveling of een ruimtelijk uitvoeringsplan strenger zijn dan de algemene regel.

Een vergunning is wel nodig zodra het bad buiten die voorwaarden valt: in de voortuin, ver van de woning, groter dan toegelaten, onder een vaste overkapping, of op een perceel in agrarisch gebied of bij beschermd erfgoed. De aanvraag verloopt dan digitaal via het omgevingsloket, met plannen en foto's. Reken op een behandeling van enkele maanden en start dus ruim voor het seizoen.

In Brussel gelden eigen regels, vastgelegd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Of een zwembad er een stedenbouwkundige vergunning vraagt, hangt af van de ligging en van wat er in de tuin verandert, en de ruimte die onverhard moet blijven weegt er zwaar door. Die vraag beslist u nooit op gevoel: het plan gaat naar de bevoegde dienst en het antwoord komt in uw dossier.

Vrijstelling
Geen vergunning nodig, zolang het bad binnen de voorwaarden van het vrijstellingsbesluit en de lokale voorschriften valt.
Omgevingsvergunning
Aan te vragen via het omgevingsloket wanneer het bad buiten die voorwaarden valt.
Bemaling
Een pomp die de put droog houdt, kan zelf meldings- of vergunningsplichtig zijn, afhankelijk van debiet en duur.
Grondverzet
Wie grond afvoert, moet in Vlaanderen soms kunnen aantonen waar ze vandaan komt en waar ze naartoe gaat.

Weet u nog niet waar het bad moet komen? Een aannemer uit de buurt loopt met u door de tuin en tekent een eerste inplanting.

Afspraak maken

De juiste plek in de tuin in Rijmenam

Waar het bad ligt, bepaalt hoe vaak u erin zwemt, hoe warm het water blijft en hoeveel onderhoud het vraagt. Drie vragen beslissen over de plek.

Zonnig gazon in een Vlaamse tuin, de toekomstige plaats van het zwembad

Zon en wind

Een zwembad dat 's namiddags in de schaduw van de woning of van hoge bomen ligt, blijft koeler en wordt minder gebruikt. Volg daarom de zon over het perceel: een ligging waar het water van de late ochtend tot in de avond zon krijgt, maakt een groot verschil, zeker in een Belgische zomer. Ook wind speelt mee, want hij koelt het water af en blaast bladeren en stof in het bad.

Een haag of een muur aan de windzijde, op voldoende afstand om geen schaduw te geven, helpt meer dan u zou denken. Die plek komt meteen op het inplantingsplan, samen met de kant waar het rolluik of het zeil het best wordt opgerold.

Zwembad op korte afstand van het terras en de achtergevel

Afstand tot de woning

Dicht bij het huis zwemt u vaker, blijft het toezicht op kinderen eenvoudig en zijn de leidingen en de voeding naar het technisch lokaal kort. Te dicht bij de gevel kan de uitgraving de fundering van de woning raken, en dan zijn stutwerken of een andere inplanting nodig. In Vlaanderen speelt de afstand bovendien mee in de vraag of het bad vrijgesteld is van vergunning.

De funderingsdiepte van de woning wordt bekeken waar dat kan, met een veilige afstand of een aangepaste uitgraving. Het technisch lokaal komt op een plek waar het geluid van de pomp niemand stoort, ook de buren niet.

Rand van een uitgraving met boomwortels en een oude drainagebuis

Bomen, afwatering en leidingen

Onder een tuin zit meer dan gras. Wortels van grote bomen bemoeilijken een uitgraving en kunnen een kuip op termijn belasten, en bladval betekent elke herfst werk aan de skimmers. Regenwater dat naar het laagste punt van de tuin loopt, mag niet in het bad of tegen de wand blijven staan. En wie een regenwaterput, septische put of drainage heeft, wil weten waar de graafmachine die tegenkomt.

Voor er gegraven wordt, wordt de ligging van de nutsleidingen opgevraagd en worden samen met u de oude putten en afvoeren gezocht. Waar het terrein naar het bad afloopt, komt er een afwatering rond de boordstenen, zodat modder en regenwater buiten het bad blijven.

Wat de werf nodig heeft in Rijmenam

Een tuin is geen bouwterrein. Deze punten worden geregeld vóór de eerste graafbeurt, zodat de werf niet stilvalt en uw tuin de werken goed doorstaat.

Voorbereiding van een zwembadwerf
AandachtspuntWaarom het telt voor de aanlegWat vooraf geregeld wordt
Toegang voor de graafmachineEen smalle poort of een doorgang langs de woning vraagt een minigraver of handwerkOpmeten van poort en doorgang, zo nodig tijdelijk een stuk haag of afsluiting weg
Uitgegraven grondEen gezinsbad levert tientallen kubieke meter grond opKeuze tussen herverwerken in de tuin of afvoeren, met de nodige documenten
GrondwaterEen put die volloopt, maakt bouwen onmogelijkPeilen van de grondwaterstand en zo nodig een bemaling plannen
Nutsleidingen en puttenEen geraakte leiding legt de werf stil en kost geldPlannen van de leidingen opvragen en putten samen met u lokaliseren
Gazon en beplantingRupsen en vrachtwagens laten diepe sporen naRijplaten leggen en de looproute van de werf afspreken
Water en stroom op de werfPompen, betonmixer en de vulling hebben water en stroom nodigAansluitpunten afspreken en de eerste vulling timen

Die voorbereiding staat als aparte post in de offerte. Zo ziet u wat het kost om de werf in uw tuin mogelijk te maken, los van de kuip zelf.

Een offerte per onderdeel, van grondwerk tot terras, zodat u het volledige budget kent voor u beslist.

Budget aanvragen

Het volledige budget van een aanleg in Rijmenam

Een zwembad aanleggen is meer dan een kuip. Hieronder staan de posten die bij een bad van zowat acht meter lang en vier breed terugkomen, als ordegrootte met 21 % btw inbegrepen. Het totaal ligt voor de meeste projecten ergens tussen 40 000 en 100 000 €, naargelang de keuzes.

Posten en ordegroottes bij de aanleg van een zwembad
Post van de aanlegRichtprijs met btwWat de post zwaarder of lichter maakt
Werfvoorbereiding en toegang1 000 tot 4 000 €Rijplaten, tijdelijk wegnemen van haag of poort, minigraver
Grondwerk en afvoer van grond3 500 tot 10 000 €Volume, afstand tot de verwerker, hergebruik in de tuin
Kuip met basistechniek25 000 tot 60 000 €Bouwwijze, afmetingen, trap en afwerking van de wand
Boordstenen en terras rond het bad5 000 tot 20 000 €Oppervlakte, natuursteen, keramiek of hout, onderbouw
Afdekking1 500 tot 16 000 €Van een eenvoudig zeil tot een automatisch rolluik
Omheining of veiligheidsafdekking1 500 tot 6 000 €Lengte, materiaal, poortje dat vanzelf sluit
Nieuw terras in natuursteen rond een pas aangelegd zwembad

Wanneer beginnen?

Wie in juli wil zwemmen, begint in de herfst of de winter met plannen. Vergunningsvragen, levertijden van een kuip of een rolluik en de agenda van een werf lopen in het voorjaar snel vol. Grondwerk kan in principe het hele jaar, maar in een natte winter wordt een tuin een modderbad en staat het grondwater hoger.

Voor een betonnen kuip geldt een werf van enkele maanden, voor een polyester bad met enkele weken. Het terras en de beplanting komen achteraan en worden in tijd vaak onderschat. De planning komt daarom per fase op papier.

Het bad in de tuin laten landen in Rijmenam

Een zwembad dat zonder overgang midden in het gazon ligt, oogt als een werf die nooit af raakte. De omgeving hoort er vanaf de inplanting bij: een terras aan de zonzijde, een looppad van de woning naar de trap, een plek voor ligstoelen en een haag of scherm dat de wind breekt. De boordstenen zijn de eerste lijn van die aanleg en bepalen de sfeer.

Het materiaal kiest u niet alleen op het uitzicht. Rond een zwembad lopen blote voeten op natte stenen, dus de oppervlakte moet stroef genoeg zijn en mag in de zon niet te heet worden. Natuursteen, keramische tegels en hout of houtcomposiet hebben elk hun eigen onderhoud en hun eigen prijs. Onder elk van die materialen hoort een stabiele onderbouw, want een terras dat verzakt, trekt ook aan de boordstenen.

En dan is er veiligheid. Wie jonge kinderen heeft of verwacht, denkt aan een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, of aan een afdekking die het gewicht van een kind kan dragen. Bespreek dat vóór de werf start, omdat een omheining die achteraf komt vaak botst met het terras of met de looplijn naar de trap. Een omheining die mee ontworpen is, verdwijnt bijna in de tuin.

Looppad in stenen platen naar het zwembad met een lage omheining

Wat u zich afvraagt vóór de aanleg

Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in mijn tuin?
In Vlaanderen is een zwembad bij een woning vaak vrijgesteld, als het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen de toegelaten afmetingen. Daarbuiten, of wanneer een verkaveling of een ruimtelijk plan iets anders bepaalt, is een omgevingsvergunning nodig. In Brussel gelden andere regels. Het wordt nagegaan met het inplantingsplan en bij twijfel bevestigd door uw gemeente.
Kan de werf in de winter doorgaan?
Grondwerk en de bouw van een kuip kunnen doorgaan zolang het niet vriest en de grond niet verzadigd is. Beton storten bij vorst gebeurt niet, en in een natte periode blijft de graafmachine liever weg om de tuin niet om te ploegen. Een winterwerf heeft wel een voordeel: het bad is klaar wanneer het seizoen begint, en de beplanting kan in het voorjaar aansluiten.
Wat gebeurt er met de uitgegraven grond?
Een deel kan vaak in de tuin blijven, om een glooiing te maken of een lager stuk op te hogen. Wat overblijft, gaat naar een erkende verwerker. In Vlaanderen gelden regels voor grondverzet, die bij grotere volumes of bij verdachte grond een onderzoek kunnen vragen. Die documenten worden geregeld en de kost ervan staat apart in de offerte.
Moet de tuin na de werken helemaal opnieuw aangelegd worden?
Niet helemaal, maar de zone rond het bad en de rijroute van de machines hebben na de werken zorg nodig. Rijplaten beperken de schade aan het gazon. Na de werf wordt geëgaliseerd, gezaaid of worden graszoden gelegd waar dat afgesproken is, en sluiten paden en beplanting aan op het nieuwe terras.
Hoe maak ik het zwembad veilig voor kinderen?
Een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, een afdekking die gewicht kan dragen en een alarm dat een val in het water opmerkt, zijn de gangbare middelen. Geen enkel middel vervangt toezicht, maar samen verkleinen ze de risico's sterk. De omheining of de veiligheidsafdekking hoort mee in het ontwerp, zodat ze mooi aansluit op het terras.
Hoe verloopt het eerste bezoek in Rijmenam?
Samen wordt het perceel afgelopen: de toegang, de ligging van de woning en de zon, en wat u van het bad verwacht. De belangrijkste afstanden worden opgemeten en er wordt gevraagd naar leidingen en putten die u kent. Binnen enkele weken ontvangt u een inplantingsvoorstel en een offerte. Bezoek en offerte zijn kosteloos en verplichten u tot niets.

Zwembadaanleg in de deelgemeenten van Bonheiden

Een zwembad aanleggen in Rijmenam

De regels en de ondergrond in Rijmenam en de omliggende gemeenten tellen mee, en elk perceel wordt apart bekeken.

Zwembad aanleggen in Rijmenam: het traject

Van de plek in de tuin tot de eerste vulling, zoals het in deze gemeente aangepakt wordt.

Identiteitskaart over Rijmenam
Postcode2820
Bestuurlijk statuutKern binnen de gemeente Bonheiden
Bevolking van de gemeente15.078 inwoners (2020)
Oppervlakte29,2 km²
Dichtheid516,4 inwoners per km²
ArrondissementMechelen
NIS-code12005
ProvincieAntwerpen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisonthaal@bonheiden.be
Officiële websitehttp://www.bonheiden.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Bonheiden

Uw zwembadproject in Rijmenam

Een paar gegevens volstaan om een bezoek te plannen. Daarna krijgt u een inplantingsvoorstel en een offerte met alle posten.

Project starten