Naar de inhoud
Zwembad Aanleggen Aanleg plannen

Zwembad aanleggen in Moerzeke (9220)

Wilt u in Moerzeke een zwembad laten aanleggen? Een wandeling door de tuin wijst de beste plek aan en welke stappen er vóór de eerste graafbeurt nodig zijn.

In Moerzeke (9220) begint het met een wandeling door uw tuin: zon, toegang, leidingen en perceelsgrens.

Vertel over uw zwembadproject

Deze gegevens dienen om het bezoek voor uw zwembadproject in te plannen, niet voor reclame.

Een droomtuin met een wateroase in de streek van 9220

Daarmee start het grote avontuur naar verkoeling in eigen tuin. Want wie droomt er nou niet van een heerlijk frisse duik tijdens een warme zomerdag? Zowel de voorbereiding als de daadwerkelijke plaatsing van zo een waterbekken vraagt echter om pure vakkennis. Daarom begeleidt een ervaren vakman u stap voor stap door dit complexe traject. Dat bespaart u alvast een hoop kopzorgen.

Bovendien woont u in een prachtige regio met zo een twintigduizend inwoners verspreid over vijfenveertig vierkante kilometer. Daardoor is de bodemgesteldheid langs de Schelde heel specifiek en wisselvallig. Omdat de gronden hier erg drassig kunnen zijn, vereist de bouw een uiterst doordachte aanpak. Zo bent u gegarandeerd van een duurzaam resultaat zonder verzinkingen.

Van inplantingsplan tot stedenbouwkundige regels

Aangezien elke tuin uniek is, begint de expert altijd met een nauwkeurige ontwerptekening. Vervolgens bekijkt de specialist hoe de zon op het water valt voor maximale warmte. Dat stelt u in staat om optimaal te genieten van de natuurlijk opgewarmde temperatuur. Een slimme plaatsing voorkomt bovendien dat u de hele dag in de schaduw zit te bibberen.

Daarnaast is de regelgeving omtrent stedenbouw een belangrijk aandachtspunt. Want in veel gevallen geldt er in dit deel van Oost-Vlaanderen een specifieke meldingsplicht of vergunningsplicht. Waardoor u boetes of stillegging van de werkzaamheden eenvoudig vermijdt. De vakman uit de streek zoekt dit haarfijn voor u uit bij de lokale ambtenaren.

Grondverzet en de strijd tegen het grondwater

Vervolgens rollen de zware graafmachines uw erf op om de grote put uit te graven. Hierbij komt enorm veel aarde en klei vrij uit de bodem. Daardoor moet er direct een strak plan zijn voor het afvoeren van al deze overtollige grond. Gelukkig regelt de aannemer alle transporten en vergunningen voor deze zware logistieke taak.

Soms stuit men tijdens het graven plots op een zeer hoge grondwaterstand. In dat geval is een professionele bronbemaling absoluut noodzakelijk om de kuip droog te houden. Dat voorkomt namelijk dat de gegraven put meteen volloopt met modderig water. Zo blijft de structuur stevig en kan de betonploeg direct veilig aan de slag.

Fase van de werf Actie door de vakman Direct voordeel voor u
Voorbereiding Inplantingsplan en vergunningscheck Geen juridische problemen achteraf
Grondwerk Uitgraven en bemaling opzetten Een droge en stabiele bouwput
Ruwbouw Gieten van gewapend beton Lange levensduur van de constructie
Techniek Plaatsen van pompen en filters Glanzend en helder zwemwater

De opbouw van een ijzersterke kuip

Nu de put droog en op diepte is, start de eigenlijke constructie van de wanden. Meestal kiest men voor gegoten beton of geisoleerde systeembouwstenen met een hoge dichtheid. Daardoor ontstaat een onverwoestbare kuip die tientallen jaren meegaat zonder barsten. U investeert dus in een waardevaste verhoging van uw gehele woning en perceel.

Bovendien brengt de vakman een waterdichte folie of hoogwaardige liner aan op de muren. Dat zorgt voor een zijdezachte afwerking waar geen algen aan hechten. Daarmee bespaart u flink wat tijd op het schrobben van de wanden. En het water voelt heerlijk comfortabel aan voor uw huid tijdens het zwemmen.

Het technische hart van uw waterinstallatie

Daarna is het tijd voor het installeren van de technieken in het technische lokaal. Denk hierbij aan een krachtige zandfilter, een energiezuinige circulatiepomp en automatische doseringssystemen. Dat stelt u in staat om altijd in hygienisch zuiver water te plonsen. Geen gedoe meer met handmatig chloor testen of vieze troebele plekken.

En om het water lekker op temperatuur te krijgen, installeert het bedrijf een moderne warmtepomp. Dit apparaat haalt gratis warmte uit de buitenlucht om het water op te warmen. Waardoor uw energiefactuur verrassend laag blijft, zelfs in het vroege voorjaar. Zo verlengt u het zwemseizoen met vele weken plezier.

Sfeervolle randafwerking en omgevingswerken

Vervolgens leggen de stratenmakers de robuuste boordstenen kaarsrecht rondom de waterpartij. Deze stenen voorkomen dat er vuil en bladeren direct in het bassin waaien. Dat scheelt enorm veel onderhoudswerk in de herfst en de winter. Bovendien geeft het de gehele buitenruimte een verzorgde en uitnodigende uitstraling.

Daarna wordt het aansluitende terras volledig volgens uw persoonlijke smaak aangelegd. Of u nu kiest voor grote keramische tegels, warm hout of strakke klinkers. Daarmee creeert u een heerlijke plek om te zonnebaden en te ontspannen. Uw achtertuin verandert zo in een echt luxe vakantieoord.

Eerste vulling en de vlekkeloze opstart

Nu alle bouwwerkzaamheden zijn afgerond, kan het grote vullen eindelijk beginnen. De specialist houdt hierbij nauwlettend de druk op de muren en de leidingen in de gaten. Dat garandeert dat er nergens onzichtbare lekken ontstaan in het ondergrondse buizenstelsel. U kunt dus met een gerust hart toekijken hoe de bak zich vult.

Ten slotte voert de expert een uitgebreide opstartprocedure uit van alle apparaten. De waterwaarden worden tot op de milligram nauwkeurig afgesteld voor de ideale pH-waarde. Dat voorkomt prikkende ogen en een rode huid bij de eerste duik. U krijgt hierbij heldere uitleg over hoe u alles eenvoudig zelf bedient.

Waarom kiezen voor een lokale totaalaannemer in de regio Moerzeke

Natuurlijk kunt u verschillende losse werkmannen inhuren voor elk afzonderlijk onderdeel. Maar dat leidt vaak tot miscommunicatie, vertragingen en onverwachte extra kosten. Een totaalaannemer daarentegen regelt alles van A tot Z onder een enkel aanspreekpunt. Dat geeft u een enorme gemoedsrust tijdens het gehele bouwproces.

Desalniettemin is de bodem in deze streek langs de Scheldezijde soms erg verraderlijk. Een regionale specialist kent de ondergrond en het waterpeil door en door. Waardoor eventuele problemen tijdens het graven direct vakkundig opgelost worden. Zo voorkomt u kostbare fouten die later niet meer te herstellen zijn.

Kosten en waardevermeerdering van uw eigendom

Vanzelfsprekend hangt er aan het realiseren van een priveswembad een prijskaartje. Doch moet u deze uitgave vooral zien als een investering in uw levenskwaliteit. En het verhoogt tevens de verkoopwaarde van uw vastgoed op de Belgische huizenmarkt. Mocht u de woning ooit verkopen, dan verdient u deze investering deels terug.

Bovendien zijn de moderne installaties tegenwoordig vele malen zuiniger dan vroeger. Dankzij frequentieregelaars op de pompen en uitstekende afdekdekens blijft de stroomrekening beperkt. Dat maakt het dagelijks gebruik een stuk betaalbaarder voor uw gezin. Zo geniet u zorgeloos van uw eigen ontspanningsplek.

Onderhoud en winterklaar maken zonder zorgen

Na de oplevering wilt u natuurlijk dat het water in topconditie blijft. De aannemer biedt daarom vaak handige onderhoudscontracten aan voor elk seizoen. Dat stelt u in staat om de werking volledig uit handen te geven. Zo hoeft u zelf nooit meer te slepen met zware zakken zout of chemicalien.

En wanneer de herfst aanbreekt, moet de installatie vorstvrij worden gemaakt. De kenner blaast de leidingen leeg en plaatst speciale winterdrijvers in het water. Waardoor vorstschade aan de leidingen en het beton uitgesloten is. Uw buitenbad overleeft zo de koudste winters zonder enige schade.

Uw droomproject nu werkelijkheid laten worden

Bent u klaar om uw buitenruimte om te toveren tot een waar paradijs? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog de juiste stap. Vraag via het onderstaande formulier een geheel vrijblijvende offerte aan bij de vakman. Zo krijgt u snel een helder overzicht van alle mogelijkheden en de exacte prijzen voor uw project.

Van eerste schets tot eerste duik

Een aanleg loopt vlotter wanneer iedereen de volgorde kent. Dit is het traject dat elke bouwheer doorloopt.

  1. Bezoek en inplanting

    Een wandeling door de tuin, de afstanden tot woning en perceelsgrens gemeten en een eerste inplanting getekend. Er wordt genoteerd waar de graafmachine binnen kan en waar de grond heen kan.

  2. De vergunningsvraag

    Met het inplantingsplan wordt nagegaan of het bad vrijgesteld is of een vergunning vraagt. Bij twijfel gaat het plan naar de dienst omgevingsvergunning of stedenbouw van uw gemeente.

  3. Offerte en planning van de werf

    U krijgt een offerte met een prijs per onderdeel, van werfvoorbereiding tot terras, en een planning die rekening houdt met het seizoen en met de levertijden van kuip en toestellen.

  4. Grondwerk en kuip

    Uitgraven, bemalen als het grondwater dat vraagt, de kuip bouwen of plaatsen, de leidingen naar het technisch lokaal trekken en rondom de wanden zorgvuldig aanvullen.

  5. Afwerking rond het bad

    Boordstenen, terras, trap of vlonder, verlichting en de aansluiting op het bestaande tuinpad of gazon. Hier krijgt het bad echt zijn plaats in de tuin, en dat verdient de tijd die het vraagt.

  6. Vullen en opstart

    Het bad wordt gevuld, de filtratie opgestart, het water in evenwicht gebracht en samen worden de bediening en het onderhoud overlopen, zodat u vanaf dag één zelf weet wat te doen.

Piketten en koord die de plaats van het toekomstige zwembad afbakenen

De vergunningsvraag voor uw zwembad in Moerzeke

In Vlaanderen is een zwembad bij een woning in veel gevallen vrijgesteld van omgevingsvergunning, op voorwaarde dat het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen bepaalde afmetingen blijft. Die voorwaarden staan in het Vlaamse vrijstellingsbesluit en worden af en toe bijgestuurd. Daarnaast kunnen de voorschriften van een verkaveling of een ruimtelijk uitvoeringsplan strenger zijn dan de algemene regel.

Een vergunning is wel nodig zodra het bad buiten die voorwaarden valt: in de voortuin, ver van de woning, groter dan toegelaten, onder een vaste overkapping, of op een perceel in agrarisch gebied of bij beschermd erfgoed. De aanvraag verloopt dan digitaal via het omgevingsloket, met plannen en foto's. Reken op een behandeling van enkele maanden en start dus ruim voor het seizoen.

In Brussel gelden eigen regels, vastgelegd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Of een zwembad er een stedenbouwkundige vergunning vraagt, hangt af van de ligging en van wat er in de tuin verandert, en de ruimte die onverhard moet blijven weegt er zwaar door. Die vraag beslist u nooit op gevoel: het plan gaat naar de bevoegde dienst en het antwoord komt in uw dossier.

Vrijstelling
Geen vergunning nodig, zolang het bad binnen de voorwaarden van het vrijstellingsbesluit en de lokale voorschriften valt.
Omgevingsvergunning
Aan te vragen via het omgevingsloket wanneer het bad buiten die voorwaarden valt.
Bemaling
Een pomp die de put droog houdt, kan zelf meldings- of vergunningsplichtig zijn, afhankelijk van debiet en duur.
Grondverzet
Wie grond afvoert, moet in Vlaanderen soms kunnen aantonen waar ze vandaan komt en waar ze naartoe gaat.

Weet u nog niet waar het bad moet komen? Een aannemer uit de buurt loopt met u door de tuin en tekent een eerste inplanting.

Afspraak maken

De juiste plek in de tuin in Moerzeke

Waar het bad ligt, bepaalt hoe vaak u erin zwemt, hoe warm het water blijft en hoeveel onderhoud het vraagt. Drie vragen beslissen over de plek.

Zonnig gazon in een Vlaamse tuin, de toekomstige plaats van het zwembad

Zon en wind

Een zwembad dat 's namiddags in de schaduw van de woning of van hoge bomen ligt, blijft koeler en wordt minder gebruikt. Volg daarom de zon over het perceel: een ligging waar het water van de late ochtend tot in de avond zon krijgt, maakt een groot verschil, zeker in een Belgische zomer. Ook wind speelt mee, want hij koelt het water af en blaast bladeren en stof in het bad.

Een haag of een muur aan de windzijde, op voldoende afstand om geen schaduw te geven, helpt meer dan u zou denken. Die plek komt meteen op het inplantingsplan, samen met de kant waar het rolluik of het zeil het best wordt opgerold.

Zwembad op korte afstand van het terras en de achtergevel

Afstand tot de woning

Dicht bij het huis zwemt u vaker, blijft het toezicht op kinderen eenvoudig en zijn de leidingen en de voeding naar het technisch lokaal kort. Te dicht bij de gevel kan de uitgraving de fundering van de woning raken, en dan zijn stutwerken of een andere inplanting nodig. In Vlaanderen speelt de afstand bovendien mee in de vraag of het bad vrijgesteld is van vergunning.

De funderingsdiepte van de woning wordt bekeken waar dat kan, met een veilige afstand of een aangepaste uitgraving. Het technisch lokaal komt op een plek waar het geluid van de pomp niemand stoort, ook de buren niet.

Rand van een uitgraving met boomwortels en een oude drainagebuis

Bomen, afwatering en leidingen

Onder een tuin zit meer dan gras. Wortels van grote bomen bemoeilijken een uitgraving en kunnen een kuip op termijn belasten, en bladval betekent elke herfst werk aan de skimmers. Regenwater dat naar het laagste punt van de tuin loopt, mag niet in het bad of tegen de wand blijven staan. En wie een regenwaterput, septische put of drainage heeft, wil weten waar de graafmachine die tegenkomt.

Voor er gegraven wordt, wordt de ligging van de nutsleidingen opgevraagd en worden samen met u de oude putten en afvoeren gezocht. Waar het terrein naar het bad afloopt, komt er een afwatering rond de boordstenen, zodat modder en regenwater buiten het bad blijven.

Wat de werf nodig heeft in Moerzeke

Een tuin is geen bouwterrein. Deze punten worden geregeld vóór de eerste graafbeurt, zodat de werf niet stilvalt en uw tuin de werken goed doorstaat.

Voorbereiding van een zwembadwerf
AandachtspuntWaarom het telt voor de aanlegWat vooraf geregeld wordt
Toegang voor de graafmachineEen smalle poort of een doorgang langs de woning vraagt een minigraver of handwerkOpmeten van poort en doorgang, zo nodig tijdelijk een stuk haag of afsluiting weg
Uitgegraven grondEen gezinsbad levert tientallen kubieke meter grond opKeuze tussen herverwerken in de tuin of afvoeren, met de nodige documenten
GrondwaterEen put die volloopt, maakt bouwen onmogelijkPeilen van de grondwaterstand en zo nodig een bemaling plannen
Nutsleidingen en puttenEen geraakte leiding legt de werf stil en kost geldPlannen van de leidingen opvragen en putten samen met u lokaliseren
Gazon en beplantingRupsen en vrachtwagens laten diepe sporen naRijplaten leggen en de looproute van de werf afspreken
Water en stroom op de werfPompen, betonmixer en de vulling hebben water en stroom nodigAansluitpunten afspreken en de eerste vulling timen

Die voorbereiding staat als aparte post in de offerte. Zo ziet u wat het kost om de werf in uw tuin mogelijk te maken, los van de kuip zelf.

Een offerte per onderdeel, van grondwerk tot terras, zodat u het volledige budget kent voor u beslist.

Budget aanvragen

Het volledige budget van een aanleg in Moerzeke

Een zwembad aanleggen is meer dan een kuip. Hieronder staan de posten die bij een bad van zowat acht meter lang en vier breed terugkomen, als ordegrootte met 21 % btw inbegrepen. Het totaal ligt voor de meeste projecten ergens tussen 40 000 en 100 000 €, naargelang de keuzes.

Posten en ordegroottes bij de aanleg van een zwembad
Post van de aanlegRichtprijs met btwWat de post zwaarder of lichter maakt
Werfvoorbereiding en toegang1 000 tot 4 000 €Rijplaten, tijdelijk wegnemen van haag of poort, minigraver
Grondwerk en afvoer van grond3 500 tot 10 000 €Volume, afstand tot de verwerker, hergebruik in de tuin
Kuip met basistechniek25 000 tot 60 000 €Bouwwijze, afmetingen, trap en afwerking van de wand
Boordstenen en terras rond het bad5 000 tot 20 000 €Oppervlakte, natuursteen, keramiek of hout, onderbouw
Afdekking1 500 tot 16 000 €Van een eenvoudig zeil tot een automatisch rolluik
Omheining of veiligheidsafdekking1 500 tot 6 000 €Lengte, materiaal, poortje dat vanzelf sluit
Nieuw terras in natuursteen rond een pas aangelegd zwembad

Wanneer beginnen?

Wie in juli wil zwemmen, begint in de herfst of de winter met plannen. Vergunningsvragen, levertijden van een kuip of een rolluik en de agenda van een werf lopen in het voorjaar snel vol. Grondwerk kan in principe het hele jaar, maar in een natte winter wordt een tuin een modderbad en staat het grondwater hoger.

Voor een betonnen kuip geldt een werf van enkele maanden, voor een polyester bad met enkele weken. Het terras en de beplanting komen achteraan en worden in tijd vaak onderschat. De planning komt daarom per fase op papier.

Het bad in de tuin laten landen in Moerzeke

Een zwembad dat zonder overgang midden in het gazon ligt, oogt als een werf die nooit af raakte. De omgeving hoort er vanaf de inplanting bij: een terras aan de zonzijde, een looppad van de woning naar de trap, een plek voor ligstoelen en een haag of scherm dat de wind breekt. De boordstenen zijn de eerste lijn van die aanleg en bepalen de sfeer.

Het materiaal kiest u niet alleen op het uitzicht. Rond een zwembad lopen blote voeten op natte stenen, dus de oppervlakte moet stroef genoeg zijn en mag in de zon niet te heet worden. Natuursteen, keramische tegels en hout of houtcomposiet hebben elk hun eigen onderhoud en hun eigen prijs. Onder elk van die materialen hoort een stabiele onderbouw, want een terras dat verzakt, trekt ook aan de boordstenen.

En dan is er veiligheid. Wie jonge kinderen heeft of verwacht, denkt aan een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, of aan een afdekking die het gewicht van een kind kan dragen. Bespreek dat vóór de werf start, omdat een omheining die achteraf komt vaak botst met het terras of met de looplijn naar de trap. Een omheining die mee ontworpen is, verdwijnt bijna in de tuin.

Looppad in stenen platen naar het zwembad met een lage omheining

Wat u zich afvraagt vóór de aanleg

Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in mijn tuin?
In Vlaanderen is een zwembad bij een woning vaak vrijgesteld, als het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen de toegelaten afmetingen. Daarbuiten, of wanneer een verkaveling of een ruimtelijk plan iets anders bepaalt, is een omgevingsvergunning nodig. In Brussel gelden andere regels. Het wordt nagegaan met het inplantingsplan en bij twijfel bevestigd door uw gemeente.
Kan de werf in de winter doorgaan?
Grondwerk en de bouw van een kuip kunnen doorgaan zolang het niet vriest en de grond niet verzadigd is. Beton storten bij vorst gebeurt niet, en in een natte periode blijft de graafmachine liever weg om de tuin niet om te ploegen. Een winterwerf heeft wel een voordeel: het bad is klaar wanneer het seizoen begint, en de beplanting kan in het voorjaar aansluiten.
Wat gebeurt er met de uitgegraven grond?
Een deel kan vaak in de tuin blijven, om een glooiing te maken of een lager stuk op te hogen. Wat overblijft, gaat naar een erkende verwerker. In Vlaanderen gelden regels voor grondverzet, die bij grotere volumes of bij verdachte grond een onderzoek kunnen vragen. Die documenten worden geregeld en de kost ervan staat apart in de offerte.
Moet de tuin na de werken helemaal opnieuw aangelegd worden?
Niet helemaal, maar de zone rond het bad en de rijroute van de machines hebben na de werken zorg nodig. Rijplaten beperken de schade aan het gazon. Na de werf wordt geëgaliseerd, gezaaid of worden graszoden gelegd waar dat afgesproken is, en sluiten paden en beplanting aan op het nieuwe terras.
Hoe maak ik het zwembad veilig voor kinderen?
Een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, een afdekking die gewicht kan dragen en een alarm dat een val in het water opmerkt, zijn de gangbare middelen. Geen enkel middel vervangt toezicht, maar samen verkleinen ze de risico's sterk. De omheining of de veiligheidsafdekking hoort mee in het ontwerp, zodat ze mooi aansluit op het terras.
Hoe verloopt het eerste bezoek in Moerzeke?
Samen wordt het perceel afgelopen: de toegang, de ligging van de woning en de zon, en wat u van het bad verwacht. De belangrijkste afstanden worden opgemeten en er wordt gevraagd naar leidingen en putten die u kent. Binnen enkele weken ontvangt u een inplantingsvoorstel en een offerte. Bezoek en offerte zijn kosteloos en verplichten u tot niets.

Zwembadaanleg in de deelgemeenten van Hamme

Een zwembad aanleggen in Moerzeke

De regels en de ondergrond in Moerzeke en de omliggende gemeenten tellen mee, en elk perceel wordt apart bekeken.

Zwembad aanleggen in Moerzeke: het traject

Van de plek in de tuin tot de eerste vulling, zoals het in deze gemeente aangepakt wordt.

Identiteitskaart over Moerzeke
Postcode9220
Bestuurlijk statuutKern binnen de gemeente Hamme
Bevolking van de gemeente24.829 inwoners (2018)
Oppervlakte40,2 km²
Dichtheid617,5 inwoners per km²
InwonersnaamHammenaar
ArrondissementDendermonde
NIS-code42008
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisgemeente@hamme.be
Officiële websitehttps://www.hamme.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Hamme_(Oost-Vlaanderen)

Uw zwembadproject in Moerzeke

Een paar gegevens volstaan om een bezoek te plannen. Daarna krijgt u een inplantingsvoorstel en een offerte met alle posten.

Project starten