Naar de inhoud
Zwembad Aanleggen Aanleg plannen

Zwembad aanleggen in Lubbeek (3210)

Wilt u in Lubbeek een zwembad laten aanleggen? Een wandeling door de tuin wijst de beste plek aan en welke stappen er vóór de eerste graafbeurt nodig zijn.

In Lubbeek (3210) begint het met een wandeling door uw tuin: zon, toegang, leidingen en perceelsgrens.

Vertel over uw zwembadproject

Deze gegevens dienen om het bezoek voor uw zwembadproject in te plannen, niet voor reclame.

Droomt u al lang van een heerlijke wateroase in uw eigen achtertuin? Het realiseren van zo een groot project vereist echter een grondige aanpak en veel vakkennis. Door alle taken uit handen te geven aan een ervaren vakman geniet u snel van een zorgeloze duik.

De perfecte voorbereiding van uw waterproject

Bovendien begint een succesvolle plaatsing altijd met een doordacht inplantingsplan. Deze cruciale stap zorgt ervoor dat de gekozen locatie in uw tuin optimaal benut wordt qua zoninval. Hierdoor warmt het water sneller op door natuurlijke zonnestralen... Dat scheelt enorm op uw energiefactuur. Ik herinner mij nog een klus waar de eigenaar het bad eerst onder een grote eik wilde plaatsen. Maar dat zou echt een ramp zijn geweest voor het onderhoud door al die vallende bladeren. Dus heeft het bedrijf de positie licht aangepast voor een veel beter resultaat.

Daarnaast is het uitzoeken van de wettelijke regels een absolute noodzaak. Nu vraagt u zich waarschijnlijk af of er een vergunningsplicht geldt bij uw lokale stadsbestuur. En inderdaad, de Vlaamse wetgeving bevat specifieke regels rond vrijstellingen en de maximale oppervlakte van harde constructies. Een ervaren expert zoekt dit allemaal precies voor u uit bij de gemeentelijke diensten. Daardoor vermijdt u vervelende boetes en vertragingen tijdens de werkzaamheden.

Vervolgens kijkt het bedrijf naar de specifieke kenmerken van de locatie in de provincie Vlaams-Brabant. Lubbeek heeft bijvoorbeeld een oppervlakte van ruim 46 vierkante kilometer en telt ongeveer 14.500 inwoners. Met een bevolkingsdichtheid van circa 315 mensen per vierkante kilometer is er vaak voldoende ruimte rondom de woningen met postcode 3210. Desalniettemin vereist het transport van zwaar materieel door de straten een strakke planning.

Grondgrondige voorbereiding en de opbouw van de kuip

Voortaan kan het echte fysieke werk beginnen op het terrein. Dankzij professionele grondwerken wordt de exacte vorm van de toekomstige zwemgelegenheid uitgegraven. Hierbij voert het bedrijf alle overtollige aarde meteen af met grote vrachtwagens. Dat voorkomt een enorme modderpoel in uw vertrouwde omgeving. Een strak uitgegraven put vormt namelijk de stabiele basis voor het hele bouwwerk.

Sommige bodems bevatten helaas erg veel grondwater vlak onder de oppervlakte. Daarom installeert het bedrijf in specifieke gevallen een tijdelijke bemaling om de grondwaterstand te verlagen. Die techniek houdt de put droog tijdens het gieten van het beton. Waardoor de betonstructuur perfect kan uitharden zonder gevaar voor opwaartse druk van het grondwater.

Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende stappen tijdens de werf:

Fase van de werf Belangrijkste handeling Direct voordeel voor u
Voorbereiding Inplantingsplan en vergunning Geen juridische problemen achteraf
Ruwbouw Grondverzet en bemaling Een kerngezonde en droge fundering
Afwerking Boordstenen en rondomliggend terras Een veilige en prachtige uitstraling

Daarna start het bedrijf met de eigenlijke bouw van de kuip. Dit massieve bouwwerk moet immers bestand zijn tegen enorme waterdruk en wisselende vorstperiodes. Door te kiezen voor duurzaam gewapend beton of hoogwaardige composietmaterialen bent u zeker van een jarenlange waterdichtheid. Het resultaat is een oerdegelijke constructie die nooit zal vervormen of scheuren.

De technische installatie en randafwerking

Nu is het tijd voor het hart van de hele installatie. In een droog en goed geventileerd technisch lokaal plaatst het bedrijf de zandfilter en de circulatiepomp. Deze hoogwaardige apparatuur zuivert het water continu op een energiezuinige manier. Dat bespaart u honderden euro's op uw jaarlijkse stroomrekening. Een vriend van mij probeerde ooit zelf een goedkope pomp te installeren, maar dat ding maakte een lawaai als een stijgend vliegtuig. Professionele apparatuur werkt gelukkig wel fluisterstil.

Vervolgens legt het bedrijf de strakke boordstenen rondom de randen van het bassin. Deze speciale stenen hebben een antisliplaag die uitglijden voorkomt bij het in- en uitstappen. Dat verhoogt de veiligheid voor spelende kinderen en ouderen aanzienlijk. Bovendien zorgen ze voor een prachtige visuele overgang tussen het water en het omliggende terrein.

Daarnaast pakt het bedrijf het complete terras en de overige omgevingsaanleg grondig aan. Want een mooie waterpartij komt pas echt tot zijn recht in een bijpassend kader. Het bedrijf legt hoogwaardige tegels of houten beplanking die bestand zijn tegen chloor en zout water. Hierdoor ontstaat een harmonieus geheel waar u heerlijk kunt zonnebaden.

Van de eerste vulling tot een sprankelende opstart

Uiteindelijk breekt het meest opwindende moment van het hele traject aan. En dat is het uitvoeren van de allereerste vulling van de gloednieuwe constructie. Het bedrijf controleert hierbij nauwkeurig of alle leidingen en koppelingen volstrekt waterdicht blijven onder druk. Dit voorkomt onzichtbare lekkages die later voor grote schade zouden kunnen zorgen.

Daarna verzorgt het bedrijf de complete chemische opstart van het zwemwater. Het bedrijf test de pH-waarde en voegt de exacte hoeveelheid desinfectiemiddelen toe voor een perfecte balans. Dat garandeert u kristalhelder water dat absoluut niet irritant is voor de ogen of de huid. Zo kunt u meteen op een veilige manier een verfrissende duik nemen.

Als laatste stap krijgt u een duidelijke uitleg over het eenvoudige onderhoud van alle systemen. Waardoor u precies weet hoe u de filters moet spoelen en de waterkwaliteit op peil houdt. Geen ingewikkelde formules of stress, maar gewoon heldere instructies voor dagelijks gebruik.

Waarom kiezen voor een totaalaanpak

Het grootste voordeel van een globale realisatie is het behoud van het overzicht. U heeft namelijk slechts een enkel aanspreekpunt voor alle uiteenlopende werkzaamheden op het terrein. Dat verlaagt de communicatiestress enorm en voorkomt dure fouten tussen verschillende onderaannemers. Alles wordt naadloos op elkaar afgestemd volgens een strakke planning.

Bovendien bespaart deze efficiënte werkwijze u ontzettend veel kostbare tijd. U hoeft immers niet zelf te zoeken naar een afzonderlijke kraanmachinist, elektricien of stratenmaker. De totale oplevering verloopt daardoor vele weken sneller dan bij een versnipperde aanpak. U kunt dus veel sneller genieten van het warme zomerweer in uw eigen tuin.

Duurzaamheid en toekomstgericht genieten

Nu moet het bedrijf ook eerlijk zijn over de operationele kosten op lange termijn. Modern zwemwater onderhouden vereist namelijk slimme keuzes op het vlak van energie en producten. Door te investeren in een kwalitatieve warmtepomp en een geïsoleerde afdekking beperkt u het warmteverlies tot een absoluut minimum. Dat zorgt voor een drastische verlaging van het maandelijkse verbruik.

Daarnaast zijn de nieuwste sturingssystemen uitgerust met automatische doseersystemen voor chloor en pH. Deze slimme modules meten continu de waarden en grijpen alleen in wanneer dat echt nodig is. Dat betekent minder chemische producten in het water en minder werk voor u. Zo blijft het onderhoud ontzettend eenvoudig en bewaart u altijd een gezonde zwemomgeving.

Verhoogt een vakkundig geplaatst waterbassin de totale waarde van uw vastgoed aanzienlijk. Het is een duurzame investering die uw woning direct aantrekkelijker maakt op de huizenmarkt. Maar het belangrijkste voordeel blijft natuurlijk het dagelijkse genot en de ontspanning met uw gezin.

Vraag vandaag nog uw kosteloze prijsopgave aan

Bent u helemaal klaar om uw tuindromen werkelijkheid te laten worden? Neem dan vandaag nog de beslissing om uw persoonlijke project te starten met deskundige ondersteuning. Vul het eenvoudige formulier in en ontvang snel een gedetailleerde en transparante offerte voor uw complete tuinproject. Het is volledig vrijblijvend en verplicht u tot helemaal niets!

Van eerste schets tot eerste duik

Een aanleg loopt vlotter wanneer iedereen de volgorde kent. Dit is het traject dat elke bouwheer doorloopt.

  1. Bezoek en inplanting

    Een wandeling door de tuin, de afstanden tot woning en perceelsgrens gemeten en een eerste inplanting getekend. Er wordt genoteerd waar de graafmachine binnen kan en waar de grond heen kan.

  2. De vergunningsvraag

    Met het inplantingsplan wordt nagegaan of het bad vrijgesteld is of een vergunning vraagt. Bij twijfel gaat het plan naar de dienst omgevingsvergunning of stedenbouw van uw gemeente.

  3. Offerte en planning van de werf

    U krijgt een offerte met een prijs per onderdeel, van werfvoorbereiding tot terras, en een planning die rekening houdt met het seizoen en met de levertijden van kuip en toestellen.

  4. Grondwerk en kuip

    Uitgraven, bemalen als het grondwater dat vraagt, de kuip bouwen of plaatsen, de leidingen naar het technisch lokaal trekken en rondom de wanden zorgvuldig aanvullen.

  5. Afwerking rond het bad

    Boordstenen, terras, trap of vlonder, verlichting en de aansluiting op het bestaande tuinpad of gazon. Hier krijgt het bad echt zijn plaats in de tuin, en dat verdient de tijd die het vraagt.

  6. Vullen en opstart

    Het bad wordt gevuld, de filtratie opgestart, het water in evenwicht gebracht en samen worden de bediening en het onderhoud overlopen, zodat u vanaf dag één zelf weet wat te doen.

Piketten en koord die de plaats van het toekomstige zwembad afbakenen

De vergunningsvraag voor uw zwembad in Lubbeek

In Vlaanderen is een zwembad bij een woning in veel gevallen vrijgesteld van omgevingsvergunning, op voorwaarde dat het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen bepaalde afmetingen blijft. Die voorwaarden staan in het Vlaamse vrijstellingsbesluit en worden af en toe bijgestuurd. Daarnaast kunnen de voorschriften van een verkaveling of een ruimtelijk uitvoeringsplan strenger zijn dan de algemene regel.

Een vergunning is wel nodig zodra het bad buiten die voorwaarden valt: in de voortuin, ver van de woning, groter dan toegelaten, onder een vaste overkapping, of op een perceel in agrarisch gebied of bij beschermd erfgoed. De aanvraag verloopt dan digitaal via het omgevingsloket, met plannen en foto's. Reken op een behandeling van enkele maanden en start dus ruim voor het seizoen.

In Brussel gelden eigen regels, vastgelegd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Of een zwembad er een stedenbouwkundige vergunning vraagt, hangt af van de ligging en van wat er in de tuin verandert, en de ruimte die onverhard moet blijven weegt er zwaar door. Die vraag beslist u nooit op gevoel: het plan gaat naar de bevoegde dienst en het antwoord komt in uw dossier.

Vrijstelling
Geen vergunning nodig, zolang het bad binnen de voorwaarden van het vrijstellingsbesluit en de lokale voorschriften valt.
Omgevingsvergunning
Aan te vragen via het omgevingsloket wanneer het bad buiten die voorwaarden valt.
Bemaling
Een pomp die de put droog houdt, kan zelf meldings- of vergunningsplichtig zijn, afhankelijk van debiet en duur.
Grondverzet
Wie grond afvoert, moet in Vlaanderen soms kunnen aantonen waar ze vandaan komt en waar ze naartoe gaat.

Weet u nog niet waar het bad moet komen? Een aannemer uit de buurt loopt met u door de tuin en tekent een eerste inplanting.

Afspraak maken

De juiste plek in de tuin in Lubbeek

Waar het bad ligt, bepaalt hoe vaak u erin zwemt, hoe warm het water blijft en hoeveel onderhoud het vraagt. Drie vragen beslissen over de plek.

Zonnig gazon in een Vlaamse tuin, de toekomstige plaats van het zwembad

Zon en wind

Een zwembad dat 's namiddags in de schaduw van de woning of van hoge bomen ligt, blijft koeler en wordt minder gebruikt. Volg daarom de zon over het perceel: een ligging waar het water van de late ochtend tot in de avond zon krijgt, maakt een groot verschil, zeker in een Belgische zomer. Ook wind speelt mee, want hij koelt het water af en blaast bladeren en stof in het bad.

Een haag of een muur aan de windzijde, op voldoende afstand om geen schaduw te geven, helpt meer dan u zou denken. Die plek komt meteen op het inplantingsplan, samen met de kant waar het rolluik of het zeil het best wordt opgerold.

Zwembad op korte afstand van het terras en de achtergevel

Afstand tot de woning

Dicht bij het huis zwemt u vaker, blijft het toezicht op kinderen eenvoudig en zijn de leidingen en de voeding naar het technisch lokaal kort. Te dicht bij de gevel kan de uitgraving de fundering van de woning raken, en dan zijn stutwerken of een andere inplanting nodig. In Vlaanderen speelt de afstand bovendien mee in de vraag of het bad vrijgesteld is van vergunning.

De funderingsdiepte van de woning wordt bekeken waar dat kan, met een veilige afstand of een aangepaste uitgraving. Het technisch lokaal komt op een plek waar het geluid van de pomp niemand stoort, ook de buren niet.

Rand van een uitgraving met boomwortels en een oude drainagebuis

Bomen, afwatering en leidingen

Onder een tuin zit meer dan gras. Wortels van grote bomen bemoeilijken een uitgraving en kunnen een kuip op termijn belasten, en bladval betekent elke herfst werk aan de skimmers. Regenwater dat naar het laagste punt van de tuin loopt, mag niet in het bad of tegen de wand blijven staan. En wie een regenwaterput, septische put of drainage heeft, wil weten waar de graafmachine die tegenkomt.

Voor er gegraven wordt, wordt de ligging van de nutsleidingen opgevraagd en worden samen met u de oude putten en afvoeren gezocht. Waar het terrein naar het bad afloopt, komt er een afwatering rond de boordstenen, zodat modder en regenwater buiten het bad blijven.

Wat de werf nodig heeft in Lubbeek

Een tuin is geen bouwterrein. Deze punten worden geregeld vóór de eerste graafbeurt, zodat de werf niet stilvalt en uw tuin de werken goed doorstaat.

Voorbereiding van een zwembadwerf
AandachtspuntWaarom het telt voor de aanlegWat vooraf geregeld wordt
Toegang voor de graafmachineEen smalle poort of een doorgang langs de woning vraagt een minigraver of handwerkOpmeten van poort en doorgang, zo nodig tijdelijk een stuk haag of afsluiting weg
Uitgegraven grondEen gezinsbad levert tientallen kubieke meter grond opKeuze tussen herverwerken in de tuin of afvoeren, met de nodige documenten
GrondwaterEen put die volloopt, maakt bouwen onmogelijkPeilen van de grondwaterstand en zo nodig een bemaling plannen
Nutsleidingen en puttenEen geraakte leiding legt de werf stil en kost geldPlannen van de leidingen opvragen en putten samen met u lokaliseren
Gazon en beplantingRupsen en vrachtwagens laten diepe sporen naRijplaten leggen en de looproute van de werf afspreken
Water en stroom op de werfPompen, betonmixer en de vulling hebben water en stroom nodigAansluitpunten afspreken en de eerste vulling timen

Die voorbereiding staat als aparte post in de offerte. Zo ziet u wat het kost om de werf in uw tuin mogelijk te maken, los van de kuip zelf.

Een offerte per onderdeel, van grondwerk tot terras, zodat u het volledige budget kent voor u beslist.

Budget aanvragen

Het volledige budget van een aanleg in Lubbeek

Een zwembad aanleggen is meer dan een kuip. Hieronder staan de posten die bij een bad van zowat acht meter lang en vier breed terugkomen, als ordegrootte met 21 % btw inbegrepen. Het totaal ligt voor de meeste projecten ergens tussen 40 000 en 100 000 €, naargelang de keuzes.

Posten en ordegroottes bij de aanleg van een zwembad
Post van de aanlegRichtprijs met btwWat de post zwaarder of lichter maakt
Werfvoorbereiding en toegang1 000 tot 4 000 €Rijplaten, tijdelijk wegnemen van haag of poort, minigraver
Grondwerk en afvoer van grond3 500 tot 10 000 €Volume, afstand tot de verwerker, hergebruik in de tuin
Kuip met basistechniek25 000 tot 60 000 €Bouwwijze, afmetingen, trap en afwerking van de wand
Boordstenen en terras rond het bad5 000 tot 20 000 €Oppervlakte, natuursteen, keramiek of hout, onderbouw
Afdekking1 500 tot 16 000 €Van een eenvoudig zeil tot een automatisch rolluik
Omheining of veiligheidsafdekking1 500 tot 6 000 €Lengte, materiaal, poortje dat vanzelf sluit
Nieuw terras in natuursteen rond een pas aangelegd zwembad

Wanneer beginnen?

Wie in juli wil zwemmen, begint in de herfst of de winter met plannen. Vergunningsvragen, levertijden van een kuip of een rolluik en de agenda van een werf lopen in het voorjaar snel vol. Grondwerk kan in principe het hele jaar, maar in een natte winter wordt een tuin een modderbad en staat het grondwater hoger.

Voor een betonnen kuip geldt een werf van enkele maanden, voor een polyester bad met enkele weken. Het terras en de beplanting komen achteraan en worden in tijd vaak onderschat. De planning komt daarom per fase op papier.

Het bad in de tuin laten landen in Lubbeek

Een zwembad dat zonder overgang midden in het gazon ligt, oogt als een werf die nooit af raakte. De omgeving hoort er vanaf de inplanting bij: een terras aan de zonzijde, een looppad van de woning naar de trap, een plek voor ligstoelen en een haag of scherm dat de wind breekt. De boordstenen zijn de eerste lijn van die aanleg en bepalen de sfeer.

Het materiaal kiest u niet alleen op het uitzicht. Rond een zwembad lopen blote voeten op natte stenen, dus de oppervlakte moet stroef genoeg zijn en mag in de zon niet te heet worden. Natuursteen, keramische tegels en hout of houtcomposiet hebben elk hun eigen onderhoud en hun eigen prijs. Onder elk van die materialen hoort een stabiele onderbouw, want een terras dat verzakt, trekt ook aan de boordstenen.

En dan is er veiligheid. Wie jonge kinderen heeft of verwacht, denkt aan een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, of aan een afdekking die het gewicht van een kind kan dragen. Bespreek dat vóór de werf start, omdat een omheining die achteraf komt vaak botst met het terras of met de looplijn naar de trap. Een omheining die mee ontworpen is, verdwijnt bijna in de tuin.

Looppad in stenen platen naar het zwembad met een lage omheining

Wat u zich afvraagt vóór de aanleg

Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in mijn tuin?
In Vlaanderen is een zwembad bij een woning vaak vrijgesteld, als het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen de toegelaten afmetingen. Daarbuiten, of wanneer een verkaveling of een ruimtelijk plan iets anders bepaalt, is een omgevingsvergunning nodig. In Brussel gelden andere regels. Het wordt nagegaan met het inplantingsplan en bij twijfel bevestigd door uw gemeente.
Kan de werf in de winter doorgaan?
Grondwerk en de bouw van een kuip kunnen doorgaan zolang het niet vriest en de grond niet verzadigd is. Beton storten bij vorst gebeurt niet, en in een natte periode blijft de graafmachine liever weg om de tuin niet om te ploegen. Een winterwerf heeft wel een voordeel: het bad is klaar wanneer het seizoen begint, en de beplanting kan in het voorjaar aansluiten.
Wat gebeurt er met de uitgegraven grond?
Een deel kan vaak in de tuin blijven, om een glooiing te maken of een lager stuk op te hogen. Wat overblijft, gaat naar een erkende verwerker. In Vlaanderen gelden regels voor grondverzet, die bij grotere volumes of bij verdachte grond een onderzoek kunnen vragen. Die documenten worden geregeld en de kost ervan staat apart in de offerte.
Moet de tuin na de werken helemaal opnieuw aangelegd worden?
Niet helemaal, maar de zone rond het bad en de rijroute van de machines hebben na de werken zorg nodig. Rijplaten beperken de schade aan het gazon. Na de werf wordt geëgaliseerd, gezaaid of worden graszoden gelegd waar dat afgesproken is, en sluiten paden en beplanting aan op het nieuwe terras.
Hoe maak ik het zwembad veilig voor kinderen?
Een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, een afdekking die gewicht kan dragen en een alarm dat een val in het water opmerkt, zijn de gangbare middelen. Geen enkel middel vervangt toezicht, maar samen verkleinen ze de risico's sterk. De omheining of de veiligheidsafdekking hoort mee in het ontwerp, zodat ze mooi aansluit op het terras.
Hoe verloopt het eerste bezoek in Lubbeek?
Samen wordt het perceel afgelopen: de toegang, de ligging van de woning en de zon, en wat u van het bad verwacht. De belangrijkste afstanden worden opgemeten en er wordt gevraagd naar leidingen en putten die u kent. Binnen enkele weken ontvangt u een inplantingsvoorstel en een offerte. Bezoek en offerte zijn kosteloos en verplichten u tot niets.

Een zwembad aanleggen in Lubbeek

De regels en de ondergrond in Lubbeek en de omliggende gemeenten tellen mee, en elk perceel wordt apart bekeken.

Zwembad aanleggen in Lubbeek: het traject

Van de plek in de tuin tot de eerste vulling, zoals het in deze gemeente aangepakt wordt.

Identiteitskaart over Lubbeek
Postcode3210
Bestuurlijk statuutGemeente
Inwoners14.393 inwoners (2018)
Oppervlakte46,1 km²
Dichtheid312,0 inwoners per km²
ArrondissementLeuven
NIS-code24066
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisinfo@lubbeek.be
Officiële websitehttps://www.lubbeek.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lubbeek

Uw zwembadproject in Lubbeek

Een paar gegevens volstaan om een bezoek te plannen. Daarna krijgt u een inplantingsvoorstel en een offerte met alle posten.

Project starten