Naar de inhoud
Zwembad Aanleggen Aanleg plannen

Zwembad aanleggen in Leupegem (9700)

Wilt u in Leupegem een zwembad laten aanleggen? Een wandeling door de tuin wijst de beste plek aan en welke stappen er vóór de eerste graafbeurt nodig zijn.

In Leupegem (9700) begint het met een wandeling door uw tuin: zon, toegang, leidingen en perceelsgrens.

Vertel over uw zwembadproject

Deze gegevens dienen om het bezoek voor uw zwembadproject in te plannen, niet voor reclame.

Een droom in de tuin realiseren

Iedereen droomt van een koele duik tijdens een hete zomerdag. Dat geeft een heerlijk gevoel van rust en luxe op uw eigen terrein. Met de hulp van een vakman verandert uw buitenruimte in een waar paradijs.

Daarom is het verstandig om het werk over te laten aan een echte vakman. Binnen de mooie streek van Leupegem, gelegen in postcode 9700 met haar glooiende landschap, zoeken veel mensen naar ontspanning in de eigen hof. Zo een investering verhoogt immers de waarde van uw woning aanzienlijk. Het brengt ook ontzettend veel vreugde voor het hele gezin.

Het juiste plan van aanpak voor uw buitenruimte

Eerst begint het bedrijf met een heel nauwkeurig inplantingsplan. Daardoor weet u exact waar de constructie komt te liggen qua zoninval. Het voorkomt fouten tijdens de latere bouwfase.

Bovendien moet u goed kijken naar de lokale regels voor bouwen. In Vlaanderen gelden namelijk specifieke regels voor dit soort werken. Dus het bedrijf zoekt alles haarfijn uit bij de gemeentelijke diensten. Dat scheelt u ontzettend veel kopzorgen en papieren rompslomp.

Grondwerken en de nodige voorbereidingen

Vervolgens starten de stoere mannen met de graafmachines voor het echte werk. Dat betekent dat er flink wat kubieke meters aarde moeten wijken. Dit vraagt om professioneel materieel en een sterke aanpak. Zonder goede machines komt u immers nergens.

Daarnaast is de afvoer van de overtollige grond een heel belangrijk punt. Het bedrijf regelt alle transporten netjes voor de eigenaar. Wel zo makkelijk, want u blijft niet met enorme bergen zand zitten. Alles wordt netjes afgevoerd volgens de strengste milieunormen.

En soms is de grondwaterstand te hoog in bepaalde gebieden. Dan past het bedrijf bemaling toe om de put droog te houden. Dat garandeert een stabiele basis voor het beton. Veiligheid staat immers altijd voorop bij deze klus.

Fase van het project Wat het bedrijf precies doet Het grote voordeel voor u
Voorbereiding en advies Inplantingsplan maken en vergunning nagaan U heeft 100% zekerheid en geen administratieve stress
Grondverzet Graven, grondafvoer en eventuele bemaling Een perfect droge en stabiele bouwput voor uw constructie
Ruwbouw en techniek Plaatsen van de kuip en de technische ruimte Jarenlang zorgeloos zwemmen in zuiver water
Afwerking Boordstenen, terras en de eerste opstart Een instapklaar project dat meteen klaar is voor gebruik

De opbouw van de robuuste constructie

Vervolgens giet het bedrijf de stevige vloerplaat en bouwt het bedrijf de wanden op. Een gegoten betonstructuur biedt namelijk de allerbeste garantie tegen verzakkingen. Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van uw investering. Geen enkele scheur krijgt zo een kans.

Daarna monteert het bedrijf de wanden met uiterste precisie. Want alles moet millimeterjuist waterpas staan voor het beste resultaat. Zelfs een kleine afwijking zie u later meteen aan de waterlijn. Het bedrijf werkt daarom altijd heel nauwkeurig en strak.

Nu kiest het bedrijf voor hoogwaardige dichtingsfolies of een speciaal soort polyester binnenbekleding. Daardoor blijft de kuip waterdicht voor heel lange tijd. Dat geeft u de ultieme rust in uw hoofd.

Het hart van de installatie inrichten

Voortaan draait alles om het installeren van de technische ruimte. Hierin plaatst het bedrijf de krachtige zandfilter en de slimme pomp. Dat stelt u in staat om altijd in helder water te plonsen. Geen vieze algen meer in uw bad.

Bovendien installeert het bedrijf ook een energiezuinige warmtepomp voor het opwarmen van het water. Waardoor u ook in het voorjaar al heerlijk kunt zwemmen. Het water heeft zo steeds de perfecte temperatuur. Lekker warm water is immers echt geen overbodige luxe.

Daarnaast sluit het bedrijf automatische doseringssystemen aan voor het chloor en de juiste zuurtegraad. Zo hoeft u niet zelf met potten chemische middelen te knoeien. De techniek doet al het zware werk helemaal vanzelf. Dat is pas echt comfortabel genieten.

De perfecte afwerking rondom de waterpartij

Nu gaat het bedrijf aan de slag met de kanten en de randen. De elegante boordstenen legt het bedrijf met uiterste zorg vast in de mortel. Dat zorgt voor een strakke overgang tussen het water en het terras. Bovendien voorkomt het dat er vuil in het water waait.

Daarna legt het bedrijf het volledige terras rondom het bad aan. Het bedrijf gebruikt hiervoor duurzame tegels of prachtig hout dat niet glad wordt. Dit verhoogt de veiligheid voor spelende kinderen aanzienlijk. U kunt heerlijk met blote voeten rondlopen zonder schrik.

Nu vergeet het bedrijf ook de omgevingsaanleg van de rest van de tuin niet. Het bedrijf zaait het gazon opnieuw in en plant mooie struiken. Zo vormt het geheel een schitterende oase van rust. De buitenruimte ziet er meteen fantastisch uit.

De magische opstart en de eerste vulling

Ten slotte begint het bedrijf met het vullen van het grote reservoir. Dit is altijd een heel spannend en feestelijk moment voor de familie. De meters draaien en het heldere nat stroomt gestaag binnen. Het droombeeld wordt nu echt werkelijkheid.

Voortaan stelt het bedrijf de sturing af en voegt het bedrijf de eerste nodige producten toe. Dan draait de complete installatie op volle toeren voor de ultieme test. Zo weet het bedrijf zeker dat elk kraantje perfect werkt. Geen enkel lek ontgaat het scherpe oog.

En als kers op de taart krijgt u van het bedrijf een duidelijke uitleg. Zo leert u exact hoe u het filter moet terugspoelen. Dat stelt u in staat om uw installatie in topconditie te houden. U wordt in een handomdraai de meester van uw eigen waterparadijs.

Waarom u moet kiezen voor een totale aanpak

Met name het werken met slechts een enkele partner biedt u gigantische voordelen. U heeft namelijk maar een aanspreekpunt voor alle verschillende werkzaamheden. Dat voorkomt vervelende misverstanden tussen afzonderlijke onderaannemers. Alles loopt hierdoor gestroomlijnd en super snel.

Bovendien bespaart u hiermee enorm veel kostbare tijd en onnodige stress. Het bedrijf regelt de planning van de graafmachine tot de elektricien. Daardoor hoeft u zelf niet constant achter bouwvakkers aan te bellen. Het bedrijf neemt de volledige coördinatie uit uw handen.

Nu weet u ook zeker dat het budget netjes gerespecteerd blijft. Geen onverwachte meerkosten achteraf op de eindfactuur. Dat geeft een heel veilig en vertrouwd gevoel tijdens de bouw. Transparantie staat bij het bedrijf immers altijd voorop.

Veelgestelde vragen over dit soort projecten

Moet ik altijd een vergunning aanvragen bij de overheid? Dat hangt af van de grootte en de ligging van het project. In veel situaties geldt er een vrijstelling of een eenvoudige meldingsplicht. Het bedrijf uitzoekt deze regels tot op de bodem voor uw situatie.

Hoe lang duurt het bouwen van zo een complete installatie nu eigenlijk? Gemiddeld heeft het bedrijf een paar weken nodig voor het hele traject. Uiteraard spelen de weersomstandigheden soms een kleine rol bij de grondwerken. Maar het bedrijf werkt altijd zo snel en efficiënt als mogelijk.

Wat kost het onderhoud van zo een prachtige waterpartij op jaarbasis? Dat valt reuze mee als u kiest voor moderne en energiezuinige toestellen. Een goede afdekking houdt de warmte vast en voorkomt verdamping. Zo blijven de stroomkosten erg laag.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Desalniettemin is de eerste stap naar uw droomtuin heel eenvoudig gezet. U vraagt gewoon een vrijblijvende prijsopgave bij het bedrijf aan. Daardoor krijgt u meteen een helder zicht op de totale kosten. Geen verassingen, maar eerlijke afspraken.

Nu komt het bedrijf graag bij u langs om de situatie ter plaatse te bekijken. Het bedrijf bespreekt alle wensen en bekijkt de afmetingen van het perceel. Waardoor het bedrijf een op maat gemaakt voorstel kan uitwerken voor u. Uw droom is binnen handbereik.

Aarzel dus niet langer en neem vandaag nog contact op. Vul het formulier in op de website voor uw gratis offerte. Zo geniet u binnenkort van een heerlijke duik in uw eigen paradijs.

Van eerste schets tot eerste duik

Een aanleg loopt vlotter wanneer iedereen de volgorde kent. Dit is het traject dat elke bouwheer doorloopt.

  1. Bezoek en inplanting

    Een wandeling door de tuin, de afstanden tot woning en perceelsgrens gemeten en een eerste inplanting getekend. Er wordt genoteerd waar de graafmachine binnen kan en waar de grond heen kan.

  2. De vergunningsvraag

    Met het inplantingsplan wordt nagegaan of het bad vrijgesteld is of een vergunning vraagt. Bij twijfel gaat het plan naar de dienst omgevingsvergunning of stedenbouw van uw gemeente.

  3. Offerte en planning van de werf

    U krijgt een offerte met een prijs per onderdeel, van werfvoorbereiding tot terras, en een planning die rekening houdt met het seizoen en met de levertijden van kuip en toestellen.

  4. Grondwerk en kuip

    Uitgraven, bemalen als het grondwater dat vraagt, de kuip bouwen of plaatsen, de leidingen naar het technisch lokaal trekken en rondom de wanden zorgvuldig aanvullen.

  5. Afwerking rond het bad

    Boordstenen, terras, trap of vlonder, verlichting en de aansluiting op het bestaande tuinpad of gazon. Hier krijgt het bad echt zijn plaats in de tuin, en dat verdient de tijd die het vraagt.

  6. Vullen en opstart

    Het bad wordt gevuld, de filtratie opgestart, het water in evenwicht gebracht en samen worden de bediening en het onderhoud overlopen, zodat u vanaf dag één zelf weet wat te doen.

Piketten en koord die de plaats van het toekomstige zwembad afbakenen

De vergunningsvraag voor uw zwembad in Leupegem

In Vlaanderen is een zwembad bij een woning in veel gevallen vrijgesteld van omgevingsvergunning, op voorwaarde dat het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen bepaalde afmetingen blijft. Die voorwaarden staan in het Vlaamse vrijstellingsbesluit en worden af en toe bijgestuurd. Daarnaast kunnen de voorschriften van een verkaveling of een ruimtelijk uitvoeringsplan strenger zijn dan de algemene regel.

Een vergunning is wel nodig zodra het bad buiten die voorwaarden valt: in de voortuin, ver van de woning, groter dan toegelaten, onder een vaste overkapping, of op een perceel in agrarisch gebied of bij beschermd erfgoed. De aanvraag verloopt dan digitaal via het omgevingsloket, met plannen en foto's. Reken op een behandeling van enkele maanden en start dus ruim voor het seizoen.

In Brussel gelden eigen regels, vastgelegd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Of een zwembad er een stedenbouwkundige vergunning vraagt, hangt af van de ligging en van wat er in de tuin verandert, en de ruimte die onverhard moet blijven weegt er zwaar door. Die vraag beslist u nooit op gevoel: het plan gaat naar de bevoegde dienst en het antwoord komt in uw dossier.

Vrijstelling
Geen vergunning nodig, zolang het bad binnen de voorwaarden van het vrijstellingsbesluit en de lokale voorschriften valt.
Omgevingsvergunning
Aan te vragen via het omgevingsloket wanneer het bad buiten die voorwaarden valt.
Bemaling
Een pomp die de put droog houdt, kan zelf meldings- of vergunningsplichtig zijn, afhankelijk van debiet en duur.
Grondverzet
Wie grond afvoert, moet in Vlaanderen soms kunnen aantonen waar ze vandaan komt en waar ze naartoe gaat.

Weet u nog niet waar het bad moet komen? Een aannemer uit de buurt loopt met u door de tuin en tekent een eerste inplanting.

Afspraak maken

De juiste plek in de tuin in Leupegem

Waar het bad ligt, bepaalt hoe vaak u erin zwemt, hoe warm het water blijft en hoeveel onderhoud het vraagt. Drie vragen beslissen over de plek.

Zonnig gazon in een Vlaamse tuin, de toekomstige plaats van het zwembad

Zon en wind

Een zwembad dat 's namiddags in de schaduw van de woning of van hoge bomen ligt, blijft koeler en wordt minder gebruikt. Volg daarom de zon over het perceel: een ligging waar het water van de late ochtend tot in de avond zon krijgt, maakt een groot verschil, zeker in een Belgische zomer. Ook wind speelt mee, want hij koelt het water af en blaast bladeren en stof in het bad.

Een haag of een muur aan de windzijde, op voldoende afstand om geen schaduw te geven, helpt meer dan u zou denken. Die plek komt meteen op het inplantingsplan, samen met de kant waar het rolluik of het zeil het best wordt opgerold.

Zwembad op korte afstand van het terras en de achtergevel

Afstand tot de woning

Dicht bij het huis zwemt u vaker, blijft het toezicht op kinderen eenvoudig en zijn de leidingen en de voeding naar het technisch lokaal kort. Te dicht bij de gevel kan de uitgraving de fundering van de woning raken, en dan zijn stutwerken of een andere inplanting nodig. In Vlaanderen speelt de afstand bovendien mee in de vraag of het bad vrijgesteld is van vergunning.

De funderingsdiepte van de woning wordt bekeken waar dat kan, met een veilige afstand of een aangepaste uitgraving. Het technisch lokaal komt op een plek waar het geluid van de pomp niemand stoort, ook de buren niet.

Rand van een uitgraving met boomwortels en een oude drainagebuis

Bomen, afwatering en leidingen

Onder een tuin zit meer dan gras. Wortels van grote bomen bemoeilijken een uitgraving en kunnen een kuip op termijn belasten, en bladval betekent elke herfst werk aan de skimmers. Regenwater dat naar het laagste punt van de tuin loopt, mag niet in het bad of tegen de wand blijven staan. En wie een regenwaterput, septische put of drainage heeft, wil weten waar de graafmachine die tegenkomt.

Voor er gegraven wordt, wordt de ligging van de nutsleidingen opgevraagd en worden samen met u de oude putten en afvoeren gezocht. Waar het terrein naar het bad afloopt, komt er een afwatering rond de boordstenen, zodat modder en regenwater buiten het bad blijven.

Wat de werf nodig heeft in Leupegem

Een tuin is geen bouwterrein. Deze punten worden geregeld vóór de eerste graafbeurt, zodat de werf niet stilvalt en uw tuin de werken goed doorstaat.

Voorbereiding van een zwembadwerf
AandachtspuntWaarom het telt voor de aanlegWat vooraf geregeld wordt
Toegang voor de graafmachineEen smalle poort of een doorgang langs de woning vraagt een minigraver of handwerkOpmeten van poort en doorgang, zo nodig tijdelijk een stuk haag of afsluiting weg
Uitgegraven grondEen gezinsbad levert tientallen kubieke meter grond opKeuze tussen herverwerken in de tuin of afvoeren, met de nodige documenten
GrondwaterEen put die volloopt, maakt bouwen onmogelijkPeilen van de grondwaterstand en zo nodig een bemaling plannen
Nutsleidingen en puttenEen geraakte leiding legt de werf stil en kost geldPlannen van de leidingen opvragen en putten samen met u lokaliseren
Gazon en beplantingRupsen en vrachtwagens laten diepe sporen naRijplaten leggen en de looproute van de werf afspreken
Water en stroom op de werfPompen, betonmixer en de vulling hebben water en stroom nodigAansluitpunten afspreken en de eerste vulling timen

Die voorbereiding staat als aparte post in de offerte. Zo ziet u wat het kost om de werf in uw tuin mogelijk te maken, los van de kuip zelf.

Een offerte per onderdeel, van grondwerk tot terras, zodat u het volledige budget kent voor u beslist.

Budget aanvragen

Het volledige budget van een aanleg in Leupegem

Een zwembad aanleggen is meer dan een kuip. Hieronder staan de posten die bij een bad van zowat acht meter lang en vier breed terugkomen, als ordegrootte met 21 % btw inbegrepen. Het totaal ligt voor de meeste projecten ergens tussen 40 000 en 100 000 €, naargelang de keuzes.

Posten en ordegroottes bij de aanleg van een zwembad
Post van de aanlegRichtprijs met btwWat de post zwaarder of lichter maakt
Werfvoorbereiding en toegang1 000 tot 4 000 €Rijplaten, tijdelijk wegnemen van haag of poort, minigraver
Grondwerk en afvoer van grond3 500 tot 10 000 €Volume, afstand tot de verwerker, hergebruik in de tuin
Kuip met basistechniek25 000 tot 60 000 €Bouwwijze, afmetingen, trap en afwerking van de wand
Boordstenen en terras rond het bad5 000 tot 20 000 €Oppervlakte, natuursteen, keramiek of hout, onderbouw
Afdekking1 500 tot 16 000 €Van een eenvoudig zeil tot een automatisch rolluik
Omheining of veiligheidsafdekking1 500 tot 6 000 €Lengte, materiaal, poortje dat vanzelf sluit
Nieuw terras in natuursteen rond een pas aangelegd zwembad

Wanneer beginnen?

Wie in juli wil zwemmen, begint in de herfst of de winter met plannen. Vergunningsvragen, levertijden van een kuip of een rolluik en de agenda van een werf lopen in het voorjaar snel vol. Grondwerk kan in principe het hele jaar, maar in een natte winter wordt een tuin een modderbad en staat het grondwater hoger.

Voor een betonnen kuip geldt een werf van enkele maanden, voor een polyester bad met enkele weken. Het terras en de beplanting komen achteraan en worden in tijd vaak onderschat. De planning komt daarom per fase op papier.

Het bad in de tuin laten landen in Leupegem

Een zwembad dat zonder overgang midden in het gazon ligt, oogt als een werf die nooit af raakte. De omgeving hoort er vanaf de inplanting bij: een terras aan de zonzijde, een looppad van de woning naar de trap, een plek voor ligstoelen en een haag of scherm dat de wind breekt. De boordstenen zijn de eerste lijn van die aanleg en bepalen de sfeer.

Het materiaal kiest u niet alleen op het uitzicht. Rond een zwembad lopen blote voeten op natte stenen, dus de oppervlakte moet stroef genoeg zijn en mag in de zon niet te heet worden. Natuursteen, keramische tegels en hout of houtcomposiet hebben elk hun eigen onderhoud en hun eigen prijs. Onder elk van die materialen hoort een stabiele onderbouw, want een terras dat verzakt, trekt ook aan de boordstenen.

En dan is er veiligheid. Wie jonge kinderen heeft of verwacht, denkt aan een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, of aan een afdekking die het gewicht van een kind kan dragen. Bespreek dat vóór de werf start, omdat een omheining die achteraf komt vaak botst met het terras of met de looplijn naar de trap. Een omheining die mee ontworpen is, verdwijnt bijna in de tuin.

Looppad in stenen platen naar het zwembad met een lage omheining

Wat u zich afvraagt vóór de aanleg

Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in mijn tuin?
In Vlaanderen is een zwembad bij een woning vaak vrijgesteld, als het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen de toegelaten afmetingen. Daarbuiten, of wanneer een verkaveling of een ruimtelijk plan iets anders bepaalt, is een omgevingsvergunning nodig. In Brussel gelden andere regels. Het wordt nagegaan met het inplantingsplan en bij twijfel bevestigd door uw gemeente.
Kan de werf in de winter doorgaan?
Grondwerk en de bouw van een kuip kunnen doorgaan zolang het niet vriest en de grond niet verzadigd is. Beton storten bij vorst gebeurt niet, en in een natte periode blijft de graafmachine liever weg om de tuin niet om te ploegen. Een winterwerf heeft wel een voordeel: het bad is klaar wanneer het seizoen begint, en de beplanting kan in het voorjaar aansluiten.
Wat gebeurt er met de uitgegraven grond?
Een deel kan vaak in de tuin blijven, om een glooiing te maken of een lager stuk op te hogen. Wat overblijft, gaat naar een erkende verwerker. In Vlaanderen gelden regels voor grondverzet, die bij grotere volumes of bij verdachte grond een onderzoek kunnen vragen. Die documenten worden geregeld en de kost ervan staat apart in de offerte.
Moet de tuin na de werken helemaal opnieuw aangelegd worden?
Niet helemaal, maar de zone rond het bad en de rijroute van de machines hebben na de werken zorg nodig. Rijplaten beperken de schade aan het gazon. Na de werf wordt geëgaliseerd, gezaaid of worden graszoden gelegd waar dat afgesproken is, en sluiten paden en beplanting aan op het nieuwe terras.
Hoe maak ik het zwembad veilig voor kinderen?
Een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, een afdekking die gewicht kan dragen en een alarm dat een val in het water opmerkt, zijn de gangbare middelen. Geen enkel middel vervangt toezicht, maar samen verkleinen ze de risico's sterk. De omheining of de veiligheidsafdekking hoort mee in het ontwerp, zodat ze mooi aansluit op het terras.
Hoe verloopt het eerste bezoek in Leupegem?
Samen wordt het perceel afgelopen: de toegang, de ligging van de woning en de zon, en wat u van het bad verwacht. De belangrijkste afstanden worden opgemeten en er wordt gevraagd naar leidingen en putten die u kent. Binnen enkele weken ontvangt u een inplantingsvoorstel en een offerte. Bezoek en offerte zijn kosteloos en verplichten u tot niets.

Een zwembad aanleggen in Leupegem

De regels en de ondergrond in Leupegem en de omliggende gemeenten tellen mee, en elk perceel wordt apart bekeken.

Zwembad aanleggen in Leupegem: het traject

Van de plek in de tuin tot de eerste vulling, zoals het in deze gemeente aangepakt wordt.

Identiteitskaart over Leupegem
Postcode9700
Bestuurlijk statuutKern binnen de gemeente Oudenaarde
Bevolking van de gemeente31.866 inwoners (2022)
Oppervlakte68,9 km²
Dichtheid462,4 inwoners per km²
InwonersnaamOudenaardenaar
ArrondissementOudenaarde
NIS-code45035
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisinfo@oudenaarde.be
Officiële websitehttps://www.oudenaarde.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde

Uw zwembadproject in Leupegem

Een paar gegevens volstaan om een bezoek te plannen. Daarna krijgt u een inplantingsvoorstel en een offerte met alle posten.

Project starten