Naar de inhoud
Zwembad Aanleggen Aanleg plannen

Zwembad aanleggen in Bunsbeek (3380)

Wilt u in Bunsbeek een zwembad laten aanleggen? Een wandeling door de tuin wijst de beste plek aan en welke stappen er vóór de eerste graafbeurt nodig zijn.

In Bunsbeek (3380) begint het met een wandeling door uw tuin: zon, toegang, leidingen en perceelsgrens.

Vertel over uw zwembadproject

Deze gegevens dienen om het bezoek voor uw zwembadproject in te plannen, niet voor reclame.

Een verfrissend waterparadijs in uw eigen tuin realiseren


Denkt u al langer na over zo een heerlijke watervoorziening in het groen?
De regionale specialist helpt u graag verder.
U krijgt snel een helder overzicht van alle opties.


Met meer dan drieduizend inwoners biedt het landelijke Bunsbeek met postkoderespect 3380 een prachtige omgeving voor zo een fantastisch project.
Omdat de kavels in deze deelgemeente van Glabbeek vaak erg ruim zijn, stijgt de vraag naar een persoonlijke wellnessoase enorm.
Daardoor verandert uw achtertuin in een rustgevende plek waar het gezin heerlijk kan ontspannen.
Bovendien verhoogt zo een investering de totale waarde van uw vastgoed aanzienlijk.


Toch vraagt het graven en plaatsen van zo een gigantische waterbak om vakmanschap.
Daarom neemt een ervaren vakman alle stappen volledig uit uw handen.
Zo hoeft u zich absoluut geen zorgen te maken over ingewikkelde procedures.
Bovendien geniet u straks zorgeloos van een sprankelend en perfect afgewerkt resultaat.

De opstart van de werken en de juiste documenten


Eerst bekijkt de vakman de exacte locatie via een nauwkeurig inplantingsplan.
Daardoor weet u precies hoe het zonlicht op de waterspiegel valt.
Dat voorkomt vervelende schaduwplekken tijdens het zwemmen.


Daarnaast controleert de expert de stedenbouwkundige voorschriften in uw Vlaamse gemeente.
Want in veel gevallen geldt er een specifieke meldingsplicht of vergunning voor de bouw.
De vakman regelt al die administratie heel snel voor u.
Waardoor u veel tijd bespaart en boetes voorkomt.


Bovendien voorkomt een goede voorbereiding dat u later voor nare verrassingen staat.
Dus tekent de specialist alle leidingen en de exacte afmetingen vooraf uit.
Dat zorgt voor een gestroomlijnde werking op de werf.
U weet exact wat u kunt verwachten.

Grondwerken en de afvoer van overtollige aarde


Vervolgens rijden de zware graafmachines uw terrein op voor de graafwerken.
Hierbij wordt de bodem uiterst precies tot de juiste diepte uitgegraven.
Dat biedt een stevige basis voor het complete bouwproject.


Vervolgens voert het bedrijf de honderden tonnen afgegraven grond direct af.
Hierdoor blijft uw tuin netjes en overzichtelijk tijdens de drukke bouwfase.
Dat geeft meteen een opgeruimd gevoel op het werfterrein.
De transportdienst werkt uiterst efficiënt.


Daarnaast is grondwater soms een lastige spelbreker bij diepe putten.
Indien nodig plaatst het bedrijf daarom een professionele bemaling om het water weg te pompen.
Dat stelt de werklieden in staat om op een droge ondergrond te werken.
Zo blijft de kuip later kaarsrecht en stabiel staan.

De constructie van de kuip en de techniek


Nu start de feitelijke opbouw van de robuuste betonconstructie.
Er wordt gekozen voor gegoten beton of stevige bouwblokken met gewapend staal.
Dat garandeert een duurzame functionaliteit zonder scheuren.


Daarna wordt er een hoogwaardige liner of strakke folie geplaatst.
Daardoor is de constructie gegarandeerd honderd procent waterdicht.
Bovendien voelt het oppervlak heerlijk zacht aan uw voeten.
U kiest zelf de mooiste kleur uit.

Fase van het project Belangrijkste voordeel voor u
Inplantingsplan en vergunning Geen administratieve stress bij de gemeente
Grondverzet en bemaling Een stabiele en droge basis voor de bouw
Kuipbouw en lining Lange levensduur zonder kans op lekkages
Technisch lokaal installeren Helder water met minimale inspanning


Vervolgens installeren de technici het complete pomp- en filtersysteem.
Dit alles plaatst het bedrijf netjes in een apart technisch lokaal.
Waardoor het geluid van de filterinstallatie tot een minimum beperkt blijft.
U geniet daardoor in alle rust.

Duurzame automatisering voor zorgeloos onderhoud


Verder integreert het bedrijf slimme doseersystemen voor chloor en pH-correctie.
Dat stelt u in staat om te genieten van perfect gebalanceerd zwemwater.
U hoeft zelf amper chemische producten toe te voegen.
Dat is beter voor uw huid.


Desalniettemin is ook een energiezuinige warmtepomp onmisbaar.
Daarmee verwarmt u het water tot een zeer aangename temperatuur.
Dat verlengt uw zwemseizoen met meerdere maanden.
Ook wanneer het buiten wat frisser wordt.


En dankzij een automatische afdekking blijft de warmte 's nachts behouden.
Dat scheelt aanzienlijk op uw maandelijkse energiefactuur.
Bovendien vallen er geen bladeren in het heldere water.
Dat bespaart veel schoonmaakwerk.

Randafwerking en de complete omgevingsaanleg


Vervolgens leggen de stratenmakers de sierlijke boordstenen rondom de rand.
Deze stenen worden met uiterste precisie op maat gezaagd.
Dat zorgt voor een vloeiende overgang tussen het water en het terras.
Het oogt bijzonder strak.


Daarnaast verzorgt het bedrijf het complete terras rondom uw nieuwe waterpartij.
Of u nu kiest voor natuursteen, keramische tegels of warm hout.
Dit materiaal biedt een veilige antisliplaag wanneer u uit het water stapt.
Dat voorkomt gevaarlijke glijpartijen van uw kinderen.


Voortaan vormt het terras één harmonieus geheel met uw bestaande woning.
De vakmensen werken alles tot in de kleinste details af.
Dat verhoogt het gebruikplezier van de gehele buitenruimte.
Het wordt echt genieten.


Bovendien kan het bedrijf ook de verdere tuininrichting voor de rekening nemen.
Denk hierbij aan het inzaaien van nieuw gazon of sfeervolle tuinverlichting.
Dat geeft 's avonds een sprookjesachtig effect aan de waterrand.
U wannt u op vakantie.

Eerste vulling en de officiële opstart


Uiteindelijk is het grote moment daar en kan het vullen beginnen.
Het bedrijf laat duizenden liters zuiver water in de constructie lopen.
Dat is een fantastisch zicht om mee te maken.
De droom wordt werkelijkheid.


Vervolgens controleert de technicus de gehele installatie onder volle druk.
Alle leidingen en de filtering worden grondig getest op eventuele fouten.
Daardoor weet u zeker dat alles perfect en veilig werkt.
Geen enkele lekkage blijft onopgemerkt.


Ten slotte krijgt u een duidelijke uitleg over de bediening van alle apparaten.
De expert legt rustig uit hoe u het systeem moet bedienen.
Dat stelt u in staat om vol zelfvertrouwen het beheer te voeren.
U bent helemaal klaar voor de zomer.

Waarom kiezen voor de regionale aanpak


De aannemer kent de specifieke bodemomstandigheden in Vlaams-Brabant door en door.
In de streek rond de Velpevallei is de grondstructuur immers erg wisselvallig.
Daardoor is de juiste bodemanalyse voor het opstarten van de graafwerken cruciaal.
Een fout kan immers leiden tot het verzakken van de constructie.


Bovendien werkt het bedrijf uitsluitend met vakmensen uit uw eigen regio.
Dat zorgt voor korte rijtijden en een snelle service bij eventuele vragen.
U heeft altijd één vast aanspreekpunt gedurende het hele traject.
Dat communicerert heel prettig en direct.


Toch begrijpt het bedrijf dat de aanschaf van zo een project een grote stap is.
Daarom biedt het bedrijf u graag een volledig transparante werkwijze aan.
Geen verborgen kosten achteraf op de eindfactuur.
U weet vooraf exact waar u aan toe bent.


In de provincie Vlaams-Brabant heeft het bedrijf al diverse projecten succesvol afgerond.
De klanten genieten dagelijks van hun eigen waterparadijs op maat.
Die ervaring neemt het bedrijf mee naar uw achtertuin.
Uw tevredenheid staat voorop.

Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan


Wilt u deze zomer ook heerlijk kunnen afkoelen in uw eigen tuin?
En wilt u dat één professionele partner alles van A tot Z regelt?
Neem dan vandaag nog contact op met de specialist.


U ontvangt snel een volledig op maat gemaakte prijsofferte voor uw droomproject.
Geen verplichtingen, wel heel veel heldere informatie en deskundig advies.
Zo zet het bedrijf samen de eerste stap naar uw persoonlijke zwemparadijs.
Klik op de knop en vraag uw gratis offerte direct aan.

Van eerste schets tot eerste duik

Een aanleg loopt vlotter wanneer iedereen de volgorde kent. Dit is het traject dat elke bouwheer doorloopt.

  1. Bezoek en inplanting

    Een wandeling door de tuin, de afstanden tot woning en perceelsgrens gemeten en een eerste inplanting getekend. Er wordt genoteerd waar de graafmachine binnen kan en waar de grond heen kan.

  2. De vergunningsvraag

    Met het inplantingsplan wordt nagegaan of het bad vrijgesteld is of een vergunning vraagt. Bij twijfel gaat het plan naar de dienst omgevingsvergunning of stedenbouw van uw gemeente.

  3. Offerte en planning van de werf

    U krijgt een offerte met een prijs per onderdeel, van werfvoorbereiding tot terras, en een planning die rekening houdt met het seizoen en met de levertijden van kuip en toestellen.

  4. Grondwerk en kuip

    Uitgraven, bemalen als het grondwater dat vraagt, de kuip bouwen of plaatsen, de leidingen naar het technisch lokaal trekken en rondom de wanden zorgvuldig aanvullen.

  5. Afwerking rond het bad

    Boordstenen, terras, trap of vlonder, verlichting en de aansluiting op het bestaande tuinpad of gazon. Hier krijgt het bad echt zijn plaats in de tuin, en dat verdient de tijd die het vraagt.

  6. Vullen en opstart

    Het bad wordt gevuld, de filtratie opgestart, het water in evenwicht gebracht en samen worden de bediening en het onderhoud overlopen, zodat u vanaf dag één zelf weet wat te doen.

Piketten en koord die de plaats van het toekomstige zwembad afbakenen

De vergunningsvraag voor uw zwembad in Bunsbeek

In Vlaanderen is een zwembad bij een woning in veel gevallen vrijgesteld van omgevingsvergunning, op voorwaarde dat het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen bepaalde afmetingen blijft. Die voorwaarden staan in het Vlaamse vrijstellingsbesluit en worden af en toe bijgestuurd. Daarnaast kunnen de voorschriften van een verkaveling of een ruimtelijk uitvoeringsplan strenger zijn dan de algemene regel.

Een vergunning is wel nodig zodra het bad buiten die voorwaarden valt: in de voortuin, ver van de woning, groter dan toegelaten, onder een vaste overkapping, of op een perceel in agrarisch gebied of bij beschermd erfgoed. De aanvraag verloopt dan digitaal via het omgevingsloket, met plannen en foto's. Reken op een behandeling van enkele maanden en start dus ruim voor het seizoen.

In Brussel gelden eigen regels, vastgelegd in het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening en de gewestelijke stedenbouwkundige verordening. Of een zwembad er een stedenbouwkundige vergunning vraagt, hangt af van de ligging en van wat er in de tuin verandert, en de ruimte die onverhard moet blijven weegt er zwaar door. Die vraag beslist u nooit op gevoel: het plan gaat naar de bevoegde dienst en het antwoord komt in uw dossier.

Vrijstelling
Geen vergunning nodig, zolang het bad binnen de voorwaarden van het vrijstellingsbesluit en de lokale voorschriften valt.
Omgevingsvergunning
Aan te vragen via het omgevingsloket wanneer het bad buiten die voorwaarden valt.
Bemaling
Een pomp die de put droog houdt, kan zelf meldings- of vergunningsplichtig zijn, afhankelijk van debiet en duur.
Grondverzet
Wie grond afvoert, moet in Vlaanderen soms kunnen aantonen waar ze vandaan komt en waar ze naartoe gaat.

Weet u nog niet waar het bad moet komen? Een aannemer uit de buurt loopt met u door de tuin en tekent een eerste inplanting.

Afspraak maken

De juiste plek in de tuin in Bunsbeek

Waar het bad ligt, bepaalt hoe vaak u erin zwemt, hoe warm het water blijft en hoeveel onderhoud het vraagt. Drie vragen beslissen over de plek.

Zonnig gazon in een Vlaamse tuin, de toekomstige plaats van het zwembad

Zon en wind

Een zwembad dat 's namiddags in de schaduw van de woning of van hoge bomen ligt, blijft koeler en wordt minder gebruikt. Volg daarom de zon over het perceel: een ligging waar het water van de late ochtend tot in de avond zon krijgt, maakt een groot verschil, zeker in een Belgische zomer. Ook wind speelt mee, want hij koelt het water af en blaast bladeren en stof in het bad.

Een haag of een muur aan de windzijde, op voldoende afstand om geen schaduw te geven, helpt meer dan u zou denken. Die plek komt meteen op het inplantingsplan, samen met de kant waar het rolluik of het zeil het best wordt opgerold.

Zwembad op korte afstand van het terras en de achtergevel

Afstand tot de woning

Dicht bij het huis zwemt u vaker, blijft het toezicht op kinderen eenvoudig en zijn de leidingen en de voeding naar het technisch lokaal kort. Te dicht bij de gevel kan de uitgraving de fundering van de woning raken, en dan zijn stutwerken of een andere inplanting nodig. In Vlaanderen speelt de afstand bovendien mee in de vraag of het bad vrijgesteld is van vergunning.

De funderingsdiepte van de woning wordt bekeken waar dat kan, met een veilige afstand of een aangepaste uitgraving. Het technisch lokaal komt op een plek waar het geluid van de pomp niemand stoort, ook de buren niet.

Rand van een uitgraving met boomwortels en een oude drainagebuis

Bomen, afwatering en leidingen

Onder een tuin zit meer dan gras. Wortels van grote bomen bemoeilijken een uitgraving en kunnen een kuip op termijn belasten, en bladval betekent elke herfst werk aan de skimmers. Regenwater dat naar het laagste punt van de tuin loopt, mag niet in het bad of tegen de wand blijven staan. En wie een regenwaterput, septische put of drainage heeft, wil weten waar de graafmachine die tegenkomt.

Voor er gegraven wordt, wordt de ligging van de nutsleidingen opgevraagd en worden samen met u de oude putten en afvoeren gezocht. Waar het terrein naar het bad afloopt, komt er een afwatering rond de boordstenen, zodat modder en regenwater buiten het bad blijven.

Wat de werf nodig heeft in Bunsbeek

Een tuin is geen bouwterrein. Deze punten worden geregeld vóór de eerste graafbeurt, zodat de werf niet stilvalt en uw tuin de werken goed doorstaat.

Voorbereiding van een zwembadwerf
AandachtspuntWaarom het telt voor de aanlegWat vooraf geregeld wordt
Toegang voor de graafmachineEen smalle poort of een doorgang langs de woning vraagt een minigraver of handwerkOpmeten van poort en doorgang, zo nodig tijdelijk een stuk haag of afsluiting weg
Uitgegraven grondEen gezinsbad levert tientallen kubieke meter grond opKeuze tussen herverwerken in de tuin of afvoeren, met de nodige documenten
GrondwaterEen put die volloopt, maakt bouwen onmogelijkPeilen van de grondwaterstand en zo nodig een bemaling plannen
Nutsleidingen en puttenEen geraakte leiding legt de werf stil en kost geldPlannen van de leidingen opvragen en putten samen met u lokaliseren
Gazon en beplantingRupsen en vrachtwagens laten diepe sporen naRijplaten leggen en de looproute van de werf afspreken
Water en stroom op de werfPompen, betonmixer en de vulling hebben water en stroom nodigAansluitpunten afspreken en de eerste vulling timen

Die voorbereiding staat als aparte post in de offerte. Zo ziet u wat het kost om de werf in uw tuin mogelijk te maken, los van de kuip zelf.

Een offerte per onderdeel, van grondwerk tot terras, zodat u het volledige budget kent voor u beslist.

Budget aanvragen

Het volledige budget van een aanleg in Bunsbeek

Een zwembad aanleggen is meer dan een kuip. Hieronder staan de posten die bij een bad van zowat acht meter lang en vier breed terugkomen, als ordegrootte met 21 % btw inbegrepen. Het totaal ligt voor de meeste projecten ergens tussen 40 000 en 100 000 €, naargelang de keuzes.

Posten en ordegroottes bij de aanleg van een zwembad
Post van de aanlegRichtprijs met btwWat de post zwaarder of lichter maakt
Werfvoorbereiding en toegang1 000 tot 4 000 €Rijplaten, tijdelijk wegnemen van haag of poort, minigraver
Grondwerk en afvoer van grond3 500 tot 10 000 €Volume, afstand tot de verwerker, hergebruik in de tuin
Kuip met basistechniek25 000 tot 60 000 €Bouwwijze, afmetingen, trap en afwerking van de wand
Boordstenen en terras rond het bad5 000 tot 20 000 €Oppervlakte, natuursteen, keramiek of hout, onderbouw
Afdekking1 500 tot 16 000 €Van een eenvoudig zeil tot een automatisch rolluik
Omheining of veiligheidsafdekking1 500 tot 6 000 €Lengte, materiaal, poortje dat vanzelf sluit
Nieuw terras in natuursteen rond een pas aangelegd zwembad

Wanneer beginnen?

Wie in juli wil zwemmen, begint in de herfst of de winter met plannen. Vergunningsvragen, levertijden van een kuip of een rolluik en de agenda van een werf lopen in het voorjaar snel vol. Grondwerk kan in principe het hele jaar, maar in een natte winter wordt een tuin een modderbad en staat het grondwater hoger.

Voor een betonnen kuip geldt een werf van enkele maanden, voor een polyester bad met enkele weken. Het terras en de beplanting komen achteraan en worden in tijd vaak onderschat. De planning komt daarom per fase op papier.

Het bad in de tuin laten landen in Bunsbeek

Een zwembad dat zonder overgang midden in het gazon ligt, oogt als een werf die nooit af raakte. De omgeving hoort er vanaf de inplanting bij: een terras aan de zonzijde, een looppad van de woning naar de trap, een plek voor ligstoelen en een haag of scherm dat de wind breekt. De boordstenen zijn de eerste lijn van die aanleg en bepalen de sfeer.

Het materiaal kiest u niet alleen op het uitzicht. Rond een zwembad lopen blote voeten op natte stenen, dus de oppervlakte moet stroef genoeg zijn en mag in de zon niet te heet worden. Natuursteen, keramische tegels en hout of houtcomposiet hebben elk hun eigen onderhoud en hun eigen prijs. Onder elk van die materialen hoort een stabiele onderbouw, want een terras dat verzakt, trekt ook aan de boordstenen.

En dan is er veiligheid. Wie jonge kinderen heeft of verwacht, denkt aan een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, of aan een afdekking die het gewicht van een kind kan dragen. Bespreek dat vóór de werf start, omdat een omheining die achteraf komt vaak botst met het terras of met de looplijn naar de trap. Een omheining die mee ontworpen is, verdwijnt bijna in de tuin.

Looppad in stenen platen naar het zwembad met een lage omheining

Wat u zich afvraagt vóór de aanleg

Heb ik een vergunning nodig voor een zwembad in mijn tuin?
In Vlaanderen is een zwembad bij een woning vaak vrijgesteld, als het in de zij- of achtertuin ligt, dicht genoeg bij de woning en binnen de toegelaten afmetingen. Daarbuiten, of wanneer een verkaveling of een ruimtelijk plan iets anders bepaalt, is een omgevingsvergunning nodig. In Brussel gelden andere regels. Het wordt nagegaan met het inplantingsplan en bij twijfel bevestigd door uw gemeente.
Kan de werf in de winter doorgaan?
Grondwerk en de bouw van een kuip kunnen doorgaan zolang het niet vriest en de grond niet verzadigd is. Beton storten bij vorst gebeurt niet, en in een natte periode blijft de graafmachine liever weg om de tuin niet om te ploegen. Een winterwerf heeft wel een voordeel: het bad is klaar wanneer het seizoen begint, en de beplanting kan in het voorjaar aansluiten.
Wat gebeurt er met de uitgegraven grond?
Een deel kan vaak in de tuin blijven, om een glooiing te maken of een lager stuk op te hogen. Wat overblijft, gaat naar een erkende verwerker. In Vlaanderen gelden regels voor grondverzet, die bij grotere volumes of bij verdachte grond een onderzoek kunnen vragen. Die documenten worden geregeld en de kost ervan staat apart in de offerte.
Moet de tuin na de werken helemaal opnieuw aangelegd worden?
Niet helemaal, maar de zone rond het bad en de rijroute van de machines hebben na de werken zorg nodig. Rijplaten beperken de schade aan het gazon. Na de werf wordt geëgaliseerd, gezaaid of worden graszoden gelegd waar dat afgesproken is, en sluiten paden en beplanting aan op het nieuwe terras.
Hoe maak ik het zwembad veilig voor kinderen?
Een omheining met een poortje dat vanzelf sluit, een afdekking die gewicht kan dragen en een alarm dat een val in het water opmerkt, zijn de gangbare middelen. Geen enkel middel vervangt toezicht, maar samen verkleinen ze de risico's sterk. De omheining of de veiligheidsafdekking hoort mee in het ontwerp, zodat ze mooi aansluit op het terras.
Hoe verloopt het eerste bezoek in Bunsbeek?
Samen wordt het perceel afgelopen: de toegang, de ligging van de woning en de zon, en wat u van het bad verwacht. De belangrijkste afstanden worden opgemeten en er wordt gevraagd naar leidingen en putten die u kent. Binnen enkele weken ontvangt u een inplantingsvoorstel en een offerte. Bezoek en offerte zijn kosteloos en verplichten u tot niets.

Een zwembad aanleggen in Bunsbeek

De regels en de ondergrond in Bunsbeek en de omliggende gemeenten tellen mee, en elk perceel wordt apart bekeken.

Zwembad aanleggen in Bunsbeek: het traject

Van de plek in de tuin tot de eerste vulling, zoals het in deze gemeente aangepakt wordt.

Identiteitskaart over Bunsbeek
Postcode3380
Bestuurlijk statuutKern binnen de gemeente Glabbeek
Bevolking van de gemeente5.298 inwoners (2018)
Oppervlakte26,8 km²
Dichtheid197,8 inwoners per km²
ArrondissementLeuven
NIS-code24137
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentehuisinfo@glabbeek.be
Officiële websitehttps://www.glabbeek.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Glabbeek_(Vlaams-Brabant)

Uw zwembadproject in Bunsbeek

Een paar gegevens volstaan om een bezoek te plannen. Daarna krijgt u een inplantingsvoorstel en een offerte met alle posten.

Project starten